大温房价难负担 或引致劳工短缺
本报记者张耀仁报道
有研究报告显示，大温地区节节高升的房价，恐怕造成年轻世代无力负担在本地居住纷「出走」，导致劳动人口外移，就业市场或现劳工短缺。
温市信贷储蓄（Vancity Credit Union)周四发表的《徵才：大温地区工资、可负担度和劳动力流失》（Help Wanted：salaries, affordability and labour exodus in Metro Vancouver)研究报告指出，依照目前趋势，在2025年时，在88个高需求的职业项目里，有85个职业项目的人才无法负担住房支出。
对长期经济造成负面影响
报告显示，仅有3个职业能够在大温地区负担住房支出，分别是高级商业经理、高级建筑经理和高级工程经理。这不平衡情况将导致千禧世代（Millennials）迁移到较容易负担的城市居住，令大温地区出现劳动力不足，对长期的经济发展造成负面影响。
该研究报告还说，在2001年至2014年间，大温地区住房成本增长63%，但薪酬只有36.2%增长；温市的房价预估每年增长4.87%，但工资的涨幅仅介於0.6%至3.2%之间；至2025年时，平均家庭收入必须有逾12.5万元，才能负担一个平均房屋贷款。
建议提供税惠留人才
另外，报告还提出若干建议来帮助年轻世代能够负担住房，例如对租赁柏文提供税务优惠，使租赁单位与私人柏文具备相等的竞争力；鼓励或要求雇主兴建员工住屋；还有雇主应支付能够维持基本生活的最低时薪等。
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温市信贷储蓄（Vancity Credit Union)周四发表的《徵才：大温地区工资、可负担度和劳动力流失》（Help Wanted：salaries, affordability and labour exodus in Metro Vancouver)研究报告指出，依照目前趋势，在2025年时，在88个高需求的职业项目里，有85个职业项目的人才无法负担住房支出。
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报告显示，仅有3个职业能够在大温地区负担住房支出，分别是高级商业经理、高级建筑经理和高级工程经理。这不平衡情况将导致千禧世代（Millennials）迁移到较容易负担的城市居住，令大温地区出现劳动力不足，对长期的经济发展造成负面影响。
该研究报告还说，在2001年至2014年间，大温地区住房成本增长63%，但薪酬只有36.2%增长；温市的房价预估每年增长4.87%，但工资的涨幅仅介於0.6%至3.2%之间；至2025年时，平均家庭收入必须有逾12.5万元，才能负担一个平均房屋贷款。
建议提供税惠留人才
另外，报告还提出若干建议来帮助年轻世代能够负担住房，例如对租赁柏文提供税务优惠，使租赁单位与私人柏文具备相等的竞争力；鼓励或要求雇主兴建员工住屋；还有雇主应支付能够维持基本生活的最低时薪等。
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