独立屋柏文售价 差距扩至30万
本报讯
新独立屋及新分契式大厦﹙condo﹚单位的平均价格差距不断扩大，最新数字显示两者2月份平均售价差距已达至接近30万元。有专家指多伦多在跟随着温哥华的趋势。
据加拿大广播公司（CBC）报道，RealNet最新价格指数显示，新独立屋或镇屋（townhouse）2月份平均价格为733,578元，而分契式大厦单位的平均售价为442,672元，两个数字相差290,906元。
另一方面，新屋平均售价从去年至今已上升12%，而分契式大厦单位的售价仅上升1%。
绿化法例限制扩展
加拿大地产网络（RealNet Canada）商业发展经理贝恩（Brendan Pyne）表示，这情况跟温哥华的趋势相似，而多伦多就房地产市场的价格差别而言，较温哥华落後10年。
贝恩又指，多伦多可供兴建单户住宅的新土地有限，尤其是以905地区而言。
这情况迫使发展商考虑发展高密度项目，最终有数以千计的新分契式大厦单位将於本年推出市场，或是仍然在兴建中。
贝恩认为导致大多地区价格差距愈来愈大的主要原因，是现行有关绿化的法例限制了向外扩展的可能性，又指温哥华於10年前亦面对相同限制。
由於现时多市无论是对全新或二手的单户住宅的需求非常强烈，所以就算其他城市的房地产市场已开始放缓，多市房地产价格仍然继续攀升。
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还没人说话啊，我想来说几句
新独立屋及新分契式大厦﹙condo﹚单位的平均价格差距不断扩大，最新数字显示两者2月份平均售价差距已达至接近30万元。有专家指多伦多在跟随着温哥华的趋势。
据加拿大广播公司（CBC）报道，RealNet最新价格指数显示，新独立屋或镇屋（townhouse）2月份平均价格为733,578元，而分契式大厦单位的平均售价为442,672元，两个数字相差290,906元。
另一方面，新屋平均售价从去年至今已上升12%，而分契式大厦单位的售价仅上升1%。
绿化法例限制扩展
加拿大地产网络（RealNet Canada）商业发展经理贝恩（Brendan Pyne）表示，这情况跟温哥华的趋势相似，而多伦多就房地产市场的价格差别而言，较温哥华落後10年。
贝恩又指，多伦多可供兴建单户住宅的新土地有限，尤其是以905地区而言。
这情况迫使发展商考虑发展高密度项目，最终有数以千计的新分契式大厦单位将於本年推出市场，或是仍然在兴建中。
贝恩认为导致大多地区价格差距愈来愈大的主要原因，是现行有关绿化的法例限制了向外扩展的可能性，又指温哥华於10年前亦面对相同限制。
由於现时多市无论是对全新或二手的单户住宅的需求非常强烈，所以就算其他城市的房地产市场已开始放缓，多市房地产价格仍然继续攀升。
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