[买房卖房] 新移民宝典：聪明的选择地产经纪
（加西报道）在温哥华买房选择一个自己心仪的地产经纪，这绝对是一个双向选择问题。虽然经纪公司之间会有品牌、服务成本、性价比之间的比较和不同，每个地产经纪的擅长和经验也大不同。但是各个行业总是在发展中进行调整和变化，物竞天择，优胜劣汰，地产行业也不例外，通过现在地产经纪行业的激烈竞争就不难看出。
特别值得注意的是在温哥华的地产经纪公司中，大陆华人创办的地产经纪公司，规模往往要大于港台华人创办的地产经纪公司。造成这样的原因并不单单是因为多年来大陆移民一跃而起成为温哥华房市的主力军。地产经纪在选择挂靠经纪公司的考量上，成本是一个重要的因素，当然收费低服务好的公司是首选。
由于地产经纪公司的竞争激烈，目前大部分公司向地产经纪收取10%的佣金。除此之外很多综合性排名靠前的经纪公司都能查到公开的资料，以供自己参考评比。
但是考量一个地产经纪人，就要特别留意下面的事项：
一、人品
人品是首选，我想没有人会不同意。做事先做人，交易先交情。考察该经纪对主顾的忠诚度，对大众的诚信度。这些都可以从对人对事的细微小节来观察。
二、知识面
一个优秀的房地产经纪，应该具有超常的投资思维。应对投资环境、投资数据、金融数据了如指掌。法律知识及专业知识也同样在你的考虑范围之内。
三、技术面
技术面主要包括搜索技巧、评估、鉴别技巧、谈判技巧等等。不过每个人的经历、知识都不是一样的，所以经纪人为你寻找房源的性价比会有较大的不同。
四、服务
在北美自由竞争的环境，你作为客户来说，永远应该受到良好的服务。因为产品永远是多于需要。
很多华人喜欢找便宜的经纪人，也有的经纪人以极低、甚至“零”佣金来做广告。要记住你要的是一个最佳服务，而不是一个廉价服务。
加拿大房地产协会去年开放房地产电脑盘（Multiple Listing Service，简称MLS）后，除了传统经纪外，市民可以通过提供有限度经纪服务的“折价经纪”（Discount Broker）买卖房屋。但据行内估计，折价经纪服务佔整个市场不足1%，对传统经纪服务并未构成冲击。
图片：加拿大都市报
五、仪表
当然漂亮、英俊的脸蛋会给雇主有舒适的感觉。但是这些不一定能给你带来投资收益。
选择正确的地产经纪人，并给予充分信任，最好签署委托协议，地产经纪才更能更好保障你的利益。
不错的新闻，我要点赞
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特别值得注意的是在温哥华的地产经纪公司中，大陆华人创办的地产经纪公司，规模往往要大于港台华人创办的地产经纪公司。造成这样的原因并不单单是因为多年来大陆移民一跃而起成为温哥华房市的主力军。地产经纪在选择挂靠经纪公司的考量上，成本是一个重要的因素，当然收费低服务好的公司是首选。
由于地产经纪公司的竞争激烈，目前大部分公司向地产经纪收取10%的佣金。除此之外很多综合性排名靠前的经纪公司都能查到公开的资料，以供自己参考评比。
但是考量一个地产经纪人，就要特别留意下面的事项：
一、人品
人品是首选，我想没有人会不同意。做事先做人，交易先交情。考察该经纪对主顾的忠诚度，对大众的诚信度。这些都可以从对人对事的细微小节来观察。
二、知识面
一个优秀的房地产经纪，应该具有超常的投资思维。应对投资环境、投资数据、金融数据了如指掌。法律知识及专业知识也同样在你的考虑范围之内。
三、技术面
技术面主要包括搜索技巧、评估、鉴别技巧、谈判技巧等等。不过每个人的经历、知识都不是一样的，所以经纪人为你寻找房源的性价比会有较大的不同。
四、服务
在北美自由竞争的环境，你作为客户来说，永远应该受到良好的服务。因为产品永远是多于需要。
很多华人喜欢找便宜的经纪人，也有的经纪人以极低、甚至“零”佣金来做广告。要记住你要的是一个最佳服务，而不是一个廉价服务。
加拿大房地产协会去年开放房地产电脑盘（Multiple Listing Service，简称MLS）后，除了传统经纪外，市民可以通过提供有限度经纪服务的“折价经纪”（Discount Broker）买卖房屋。但据行内估计，折价经纪服务佔整个市场不足1%，对传统经纪服务并未构成冲击。
图片：加拿大都市报
五、仪表
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