[房市情报] 有图有真相 大温买房PK租房谁划算
房价高企的大温哥华地区,有一个问题一直困扰着众人,那就是到底该租房还是买房。认为该买的,似乎理由充分,租客的生活不稳定,再有到老仍无置办下“不动产”的话,退休后的日子难有保障。而倾向于租屋居住的,同样言之凿凿,他们认为租屋比买房来的实际,可用省下的钱去做其他投资,如果最后算总账,还是租房划算。
本期《REW.ca房产周刊》就试着为大家算算帐,看从长计议到底哪个能让您实现“利益最大化”。
面对不断攀升的大温房价,选择做房奴还是当租客,越来越多的大温人陷入两难境地,不知所措。
取材自:Real Estate Weekly
我们先来比较两者各自的优势在哪里。
为何租房?
一、住在自己心仪的社区
其实,租房人选择一个社区,最主要的原因是出于喜欢,虽然喜欢的理由可能千差万别,而这一社区的房价又往往是他们负担不起的,所以才考虑租房。这样的情形在大温地区,十分普遍。温哥华市极低的房屋空置率,就很能说明问题。
而对于新来者,周边环境并不熟悉的情况下,租房或是明智之选。先安顿下来,慢慢考察,交通情况、生活设施、人文环境等等具体生活中离不开的内容,待一一摸清,有了具体的实际感受后,再做慎重决定也不迟。即便要离开,也可做到轻身简囊,不受物累。
二、灵活自由
如果只在某地逗留短期,租房居住或是上佳之选,比住酒店既舒服又少花钱。如果在一地居住时间不长,买房似无大的必要。
三、不操心维修
租房,什么坏了,打个电话,屋主就会找人或自己来修,尽量少造成租客的不便,这一点是很多租客在意的。而业主方,出现任何问题,如屋顶漏水、水管坏了、电线老化、冬天铲雪,所有事项必须自己解决,且承担相应的费用。有时,修理更换或产生巨额费用,令业主叫苦不迭。
四、不付杂七杂八的费用
除了维修费,拥有一个房屋还需支付各种费用,如律师费、物业过户税、验屋费、GST税费等,而租屋则不牵扯这些杂七杂八的费用。
五、支出明晰
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(加西)在本期《REW.ca房产周刊》就试着为大家算算帐,看从长计议到底哪个能让您实现“利益最大化”。
面对不断攀升的大温房价,选择做房奴还是当租客,越来越多的大温人陷入两难境地,不知所措。
取材自:Real Estate Weekly
我们先来比较两者各自的优势在哪里。
为何租房?
一、住在自己心仪的社区
其实,租房人选择一个社区,最主要的原因是出于喜欢,虽然喜欢的理由可能千差万别,而这一社区的房价又往往是他们负担不起的,所以才考虑租房。这样的情形在大温地区,十分普遍。温哥华市极低的房屋空置率,就很能说明问题。
而对于新来者,周边环境并不熟悉的情况下,租房或是明智之选。先安顿下来,慢慢考察,交通情况、生活设施、人文环境等等具体生活中离不开的内容,待一一摸清,有了具体的实际感受后,再做慎重决定也不迟。即便要离开,也可做到轻身简囊,不受物累。
二、灵活自由
如果只在某地逗留短期,租房居住或是上佳之选,比住酒店既舒服又少花钱。如果在一地居住时间不长,买房似无大的必要。
三、不操心维修
租房,什么坏了,打个电话,屋主就会找人或自己来修,尽量少造成租客的不便,这一点是很多租客在意的。而业主方,出现任何问题,如屋顶漏水、水管坏了、电线老化、冬天铲雪,所有事项必须自己解决,且承担相应的费用。有时,修理更换或产生巨额费用,令业主叫苦不迭。
四、不付杂七杂八的费用
除了维修费,拥有一个房屋还需支付各种费用,如律师费、物业过户税、验屋费、GST税费等,而租屋则不牵扯这些杂七杂八的费用。
五、支出明晰
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