[精誠地產] HomeStaging於房屋出售的重要性
大溫地區房價一路攀升, 多數華人聚集在列治文、本那比、溫西等地，而對西溫、北溫的市場了解並不多。西溫環境優美，犯罪現象極低、毗鄰滑雪勝地，吸引了全世界的富人來此安家， 北溫樹木更加茂密，房屋依山而建，越來越的華人也慢慢將視野放到西溫、北溫的優質土地上。筆者多年來專研西溫、北溫的房市，將從業多年的經驗與心得與各位分享。
同樣是在西溫或北溫，房子差價確很大，地理位置、房子年齡等是部分影響因素，但對於基本狀況相差無幾的房子，售價卻有大幅差別的原因歸根究底就在於房子的裝飾 （Home Staging）。
房屋裝飾是最大化售房價格的關鍵，是屋主將房屋投放到市場銷售前的重要環節。為了達到利益最大化，將房屋以更高的價格盡快出手，找一個專業的Home Staging Company （房屋裝飾公司）至關重要。
很多人會問，為什麼要找專業的房屋裝飾公司？ 因為他們經驗豐富，充分了解市場需求，他們可以讓看房者對房子一見鍾情。現代人快節奏的生活方式讓大多數購買者願意花高價購買完全裝飾好的房屋以便隨時入住。當然，對於屋主來說，適當的投入得到的回報也是可觀的。通過專業和的房屋裝飾公司，不僅縮短了房屋售出時間，得到的利潤也是高昂的。
（圖片來源：Real Estate）
對於很多華人的房子，外在看著很好，可是一進入室內就會給人產生很大落差，因為很多華人不大注重室內裝飾，能滿足日常生活需求即可，尤其是家裡有小孩的家庭，擔心孩子磕磕碰碰，亂摸亂畫，故不會投入過多。因此如果在售房時沒有找專業的團隊進行低成本高水平的裝飾，售價不會達到均價以上。
簡單的一些細節變化就讓房間給人的感覺完全不同，可見房屋裝飾的影響力。一組地產經濟的民意測評數據可以更好地說明Home Staging的重要性: 數據指出屋主在Home Staging上的投入可以獲得390%的回報; 經過Home Staging的房子比未經過裝飾的房子售價可高出10%; 未經Home Staging的售房平均售出時間為57天,而經過Home Staging後再上市的平均售房時間為6天,減少了89%的上市時間; 有80%的購房者在進入房間瞬間的感受, 已經決定了這棟房子購買與否, 因此可見, 讓購買者一見鍾情至關重要。
Summer Wang 的房屋出售服務都已包含免費房屋裝飾，有意者可隨時咨詢。
作者：Summer Wang
手機：604-807-2880
微信號：29467902
郵箱：ywang@sutton.com
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（圖片來源：Real Estate）
對於很多華人的房子，外在看著很好，可是一進入室內就會給人產生很大落差，因為很多華人不大注重室內裝飾，能滿足日常生活需求即可，尤其是家裡有小孩的家庭，擔心孩子磕磕碰碰，亂摸亂畫，故不會投入過多。因此如果在售房時沒有找專業的團隊進行低成本高水平的裝飾，售價不會達到均價以上。
簡單的一些細節變化就讓房間給人的感覺完全不同，可見房屋裝飾的影響力。一組地產經濟的民意測評數據可以更好地說明Home Staging的重要性: 數據指出屋主在Home Staging上的投入可以獲得390%的回報; 經過Home Staging的房子比未經過裝飾的房子售價可高出10%; 未經Home Staging的售房平均售出時間為57天,而經過Home Staging後再上市的平均售房時間為6天,減少了89%的上市時間; 有80%的購房者在進入房間瞬間的感受, 已經決定了這棟房子購買與否, 因此可見, 讓購買者一見鍾情至關重要。
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