[汪星人设计]

同事的朋友，真实的事情，卖家A委托一名经纪卖房，期间收过几个OFFER，但卖家A都没有同意，有一个很重要的原因，就是谈OFFER的时候卖家A希望跟挂牌经纪谈经纪费，但是退款价格没有谈妥，所以卖家A没有接受OFFER。
之后卖家A找了另外一个退款经纪挂牌，挂牌不久收到OFFER（同一个买家），因为经纪费低，卖家A欣然接受该OFFER，结果被第一个挂牌经纪发现，告上法庭，理由是买家是由第一个经纪介绍的，法庭判赢，最后卖家A不得不支付双份经纪费。

法盲很可怕,不要心存侥幸

[damnff]

是的，不懂装懂，真的是很恐怖的

[麤龘]

经纪费不是谈好了再挂牌的么？……

[Buswell牙牙]

买家是第一个金鸡代表的？

[汪星人设计]

PPPP 写道:

买家是第一个金鸡代表的？

具体不清楚，但貌似只要是第一个经纪介绍过，都算，而且它这个还是下过OFFER的，更是跑不掉，第一个白人经纪，退款经纪是华人经纪

[汪星人设计]

麤龘 写道:

经纪费不是谈好了再挂牌的么？……

我也觉得很奇怪，没谈好，为啥挂牌

[多康姆]

汪星人设计 写道:

同事的朋友，真实的事情，卖家A委托一名经纪卖房，期间收过几个OFFER，但卖家A都没有同意，有一个很重要的原因，就是谈OFFER的时候卖家A希望跟挂牌经纪谈经纪费，但是退款价格没有谈妥，所以卖家A没有接受OFFER。 之后卖家A找了另外一个退款经纪挂牌，挂牌不久收到OFFER（同一个买家），因为经纪费低，卖家A欣然接受该OFFER，结果被第一个挂牌经纪发现，告上法庭，理由是买家是由第一个经纪介绍的，法庭判赢，最后卖家A不得不支付双份经纪费。 法盲很可怕,不要心存侥幸

如果没有跟第一个经纪签了代售协议，法院能判卖家败诉？
没道理吧，如果第一个经纪一定要坑我，我的房还卖不成了？
没了张屠户，就得吃带毛的猪吗？

[汪星人设计]

多康姆 写道:

如果没有跟第一个经纪签了代售协议，法院能判卖家败诉？ 没道理吧，如果第一个经纪一定要坑我，我的房还卖不成了？ 没了张屠户，就得吃带毛的猪吗？

因为你的买家是第一个经纪介绍的，来了加拿大就要尊重这里的法律，我也是学习了

[太尉]

楼主身为华人（别被我心理阴暗猜中是外F女），极力贬低华人有意思吗？

在下就和LZ较劲，您说的“很多”，举出实例来吧，让大家睁大眼睛，看看到底是多少个！

[lolocandy]

汪星人设计 写道:

因为你的买家是第一个经纪介绍的，来了加拿大就要尊重这里的法律，我也是学习了

学习了，所以第一次卖房就要找靠谱的经济，如果之前被坑了，想再卖也很麻烦。不过在这个栗子里，是不是需要再等三个月挂牌？解除和第一个卖房经济的合约之后再卖，即使买家是同一个人，就没有法律问题了