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正文 |
Skywatch (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:30
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大溫房屋銷量:
今年3月(2347)比2月(1797)增長30.6%
2012年3月(2874)比2月(2545)增長12.9%
2011年3月(4080)比2月(3097)增長31.7%
很明顯,今年3月比2月的的增長幅度和火爆的2011年一樣,
說明什麼?
買家已開始陸續進場。
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樓主 |
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snailiving (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:38
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不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
_________________ 打死你我都不信!
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夢中 (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:39
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樓上說的是
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板凳 |
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Skywatch (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:41
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snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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要看多的幅度,3%和30%都叫多,意義大不一樣,今年3月的增幅和2011年一樣,值得關注。
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子夜歌 (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:45
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snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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如果只是年復一年重復過去10年來相似的pattern,期望中的大跌又該如何實現?
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snailiving (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:47
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Skywatch 寫道: |
snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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要看多的幅度,3%和30%都叫多,意義大不一樣。
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30%就高興成這樣了?
100%偶都不奇怪,不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
尤其現在成交量這麼低迷,
上月10個, 這月50個, 500%?
統計學上成為樣本數量太小,從而失去了統計意義。
_________________ 打死你我都不信!
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6 樓 |
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子夜歌 (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:50
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snailiving 寫道: |
Skywatch 寫道: |
snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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要看多的幅度,3%和30%都叫多,意義大不一樣。
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30%就高興成這樣了?
100%偶都不奇怪,不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
尤其現在成交量這麼低迷,
上月10個, 這月50個, 500%?
統計學上成為樣本數量太小,從而失去了統計意義。
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也不是高興,主要是有點意外。2月份的時候,很多人相信房市就要一個勁兒死下去,大跌再大跌,結果3月成交量一下子上3成,這在1個月前幾乎是無法想象的。至少是死而不僵
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7 樓 |
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snailiving (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:51
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子夜歌 寫道: |
snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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如果只是年復一年重復過去10年來相似的pattern,期望中的大跌又該如何實現?
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這個pattern跟價格漲跌沒有必然聯系,
好年景成交量整體增加,
壞年景成交量整體下降。
但pattern的形狀基本不變,具體可參考每年月度平均氣溫,或你的gas月度賬單。
_________________ 打死你我都不信!
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8 樓 |
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子夜歌 (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:56
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snailiving 寫道: |
子夜歌 寫道: |
snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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如果只是年復一年重復過去10年來相似的pattern,期望中的大跌又該如何實現?
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這個pattern跟價格漲跌沒有必然聯系,
好年景成交量整體增加,
壞年景成交量整體下降。
但pattern的形狀基本不變,具體可參考每年月度平均氣溫,或你的gas月度賬單。
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那成交量跟房價漲跌有必然聯系嗎?為什麼房價的變動貌似依舊微乎其微?
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Skywatch (只看此人)
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時間: 2013-4-03 22:57
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snailiving 寫道: |
Skywatch 寫道: |
snailiving 寫道: |
不光3月比二月多,
而且偶還會告訴你4月比3月多,
五月比4月多,
6,7,8三個月就會持平,或反復
9,10,11,12 逐月下跌,
1,2月跌至最低。
然後又開始新的cycle。
過去10年每年都是這樣的pattern。
不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
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要看多的幅度,3%和30%都叫多,意義大不一樣。
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30%就高興成這樣了?
100%偶都不奇怪,不信問問任何一個經濟, 或自己到regvb網頁查過去每年的月度銷量。
尤其現在成交量這麼低迷,
上月10個, 這月50個, 500%?
統計學上成為樣本數量太小,從而失去了統計意義。
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你是說今年3月和2月一共4000左右的銷量樣本數量太小,從而失去了統計意義,我的個親娘啊,莫非我當年學的統計學是偽科學?
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