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房市复苏的早期信号 (发表于10年前)

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作者 正文
Everest
(只看此人)




文章 时间: 2008-12-15 16:48 引用回复
没法在房产投资群组回贴, 那就发在这里吧.
--------------------------------------

个人认为是从银行逐渐放松银跟开始. 具体来说就是贷款的发放条件开始放松, 特别是unsecured loan(不是猫给鸡)的利率开始下降. 表明银行业开始对市场恢复信心, 融资和投资即将升温, 接下来温和的通货膨胀以及市场的复苏就是顺理成章的事了.
大家如果常收到信用卡的Cash Advance Cheque, 留心一下利率的变化, 这是个不错的参考.


 
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rmdrmd
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文章 时间: 2008-12-15 17:03 引用回复
我觉得银行并不能预测房市,但是他们对房市有巨大的影响。他们并不能预测何时房市见顶和见底。

因此关注以下几个方面的数据,房市复苏的早期信号:
1。成交量变化
2。空房率变化和租金变化。
 
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Everest
(只看此人)



文章 时间: 2008-12-15 17:10 引用回复
rmdrmd 写道:
我觉得银行并不能预测房市,但是他们对房市有巨大的影响。他们并不能预测何时房市见顶和见底。

因此关注以下几个方面的数据,房市复苏的早期信号:
1。成交量变化
2。空房率变化和租金变化。


有道理.
鄙人的帖子其实是回复地产投资群组里的一个话题, 三木大师的原题是要探讨一下比"成交量增加"更早的房市复苏信号.
 
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三木
(只看此人)



文章 时间: 2008-12-15 17:20 引用回复
Everest 写道:
rmdrmd 写道:
我觉得银行并不能预测房市,但是他们对房市有巨大的影响。他们并不能预测何时房市见顶和见底。

因此关注以下几个方面的数据,房市复苏的早期信号:
1。成交量变化
2。空房率变化和租金变化。


有道理.
鄙人的帖子其实是回复地产投资群组里的一个话题, 三木大师的原题是要探讨一下比"成交量增加"更早的房市复苏信号.


回头我改一下我那个帖子的标题,从你这里借“早期”两个字,成吗?

大师的称号姓李的占了,咱就别高攀了 big_happy.gif big_happy.gif
 
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下雨不愁
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文章 时间: 2008-12-15 17:23 引用回复
还复苏?

不继续恶化就已经阿弥陀佛了

为什么总是觉得加拿大是避风港呢?

难道真是:

美国差加拿大不会差
加拿大差西部不会差
西部差大温不会差
大温差温哥华不会差
温哥华差温西不会差

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飞鱼
(只看此人)



文章 时间: 2008-12-15 17:25 引用回复
下雨不愁 写道:
还复苏?

不继续恶化就已经阿弥陀佛了

为什么总是觉得加拿大是避风港呢?

难道真是:

美国差加拿大不会差
加拿大差西部不会差
西部差大温不会差
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温哥华差温西不会差

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有恶化的时候就由复苏的时候。不可能永远是春天,也不可能永远是冬季。
 
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房子是一个家,一个港湾,一项投资,也是一种生活的方式。
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ericsuen
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文章 时间: 2008-12-15 17:29 引用回复
继续过冬! a225.gif
 
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Everest
(只看此人)



文章 时间: 2008-12-15 17:29 引用回复
三木 写道:


回头我改一下我那个帖子的标题,从你这里借“早期”两个字,成吗?

大师的称号姓李的占了,咱就别高攀了 big_happy.gif big_happy.gif


"早期"两个字尽管拿去, 版权没有, 翻录不究, 嘿嘿.
 
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三木
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文章 时间: 2008-12-15 17:29 引用回复
下雨不愁 写道:
还复苏?

不继续恶化就已经阿弥陀佛了

为什么总是觉得加拿大是避风港呢?

难道真是:

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雨兄,俺这是在房市低迷时educate myself.

也算是晴天买雨伞,以期做到“下雨不愁” big_happy.gif big_happy.gif
 
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下雨不愁
(只看此人)



文章 时间: 2008-12-15 17:34 引用回复
飞鱼 写道:
下雨不愁 写道:
还复苏?

不继续恶化就已经阿弥陀佛了

为什么总是觉得加拿大是避风港呢?

难道真是:

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有恶化的时候就由复苏的时候。不可能永远是春天,也不可能永远是冬季。


这是肯定的

问题是现在还没入冬呢,离惊蛰还早呢,怎么也要等过了三九再畅想春天
 
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