森林城市 碧桂園在馬來西亞建鬼城
不需要身在中國，也能感受到中國房地產危機的影響。在馬來西亞南部柔佛州的碧桂園大型項目“森林城市”，八年過去，整個項目僅建成了15%，而入住率僅為1%多一點。
“我設法逃離了這個地方。”納茲米·哈納菲亞（Nazmi Hanafiah）笑著說，略帶緊張。
一年前，這位 30 歲的IT工程師搬到了位於馬來西亞南部柔佛州的“森林城市”，這是一座由中國地產商建造的龐大住宅區。他在一座俯瞰大海的塔樓裡租了一套一居室的公寓。
六個月後，他受夠了，不想繼續生活在這個他稱之為“鬼城”的地方。
“我不在乎押金，不在乎錢。我只想離開，”他說。我們約好在他以前住的那棟大樓見面。
“我一回來就起雞皮疙瘩，”他說，“（待在）這裡很孤獨，只有你和你的思想。”
2016年，在“一帶一路”倡議下，中國最大的房地產開發商之一碧桂園推出了耗資1000億美元（789億英鎊）的大型項目——森林城市。
當時，中國房地產業仍在蓬勃發展。開發商們借來巨額資金，在國內外為中產階級買家建造樓盤。
在馬來西亞，碧桂園的計劃是建設一個生態友好型大都市，其中包括高爾夫球場、水上公園、寫字樓、酒吧和餐館。該公司稱，森林城市最終將成為近百萬人的家園。
八年過去了，荒涼的森林城市提醒人們：不需要身在中國，也能感受到中國房地產危機的影響。目前，整個項目僅建成了15%，而根據最近的估計，整個開發項目的入住率僅為1%多一點。
盡管背負近2000億美元的債務，但碧桂園告訴BBC，它對完成整個計劃持“樂觀態度”。
“這裡令人毛骨悚然”
森林城市被稱為“全人類的夢想天堂”。但實際上，它直接瞄准了中國國內市場，為有抱負的人提供在海外擁有第二居所的機會。
這些房產可以作為投資，出租給納茲米這樣的馬來西亞本地人，也可以用作度假屋。
實際上，森林城市與世隔絕的位置——建在填海而成的島嶼上，遠離最近的大城市柔佛州新山市——讓潛在的租戶望而卻步，並在當地贏得了“鬼城”的綽號。
“老實說，這裡讓人毛骨悚然，”納茲米說，“我對這個地方抱有很高的期望，但這是一次糟糕的經歷。這裡簡直無事可做。”
森林城市確實散發著一種奇怪的氣氛——感覺就像一個廢棄的度假勝地。
在荒蕪的海灘上，有個破舊的兒童游樂場、一輛生銹的老爺車，還有一個白色的混凝土制成的“不知通向何處的樓梯”。水邊有告示牌，警告人們不要游泳，因為這裡有鱷魚。
在專門建造的購物中心裡，許多商店和餐館都已關門，有些單位還只是空置的建築工地。有一種超現實的感覺，一輛空蕩蕩的兒童火車在商場裡無休止地繞圈，同時用中文循環播放歌曲，“頭、肩膀、膝蓋和腳趾”。
隔壁的碧桂園展廳裡，有個巨大的城市模型，展示建成後的森林城市的模樣。銷售攤位前坐著幾位看上去百無聊賴的員工，他們頭頂的牌子上寫著：森林城市。幸福永無止境。
到目前為止，這裡最大的吸引力是該地區的免稅地位。在海灘上，你會發現成堆的廢棄酒瓶和成群結隊的酒客，他們是這裡人類活動的主體。
夜幕降臨時，森林城市變得漆黑一片。高聳入雲的巨型公寓樓裡有數百間公寓，但亮著燈的不超過六盞。很難相信這裡真的有人居住。
安妮-考爾（Joanne Kaur）是我遇到的為數不多的居民之一，她說：“這個地方陰森森的。即使在白天，當你走出家門，走廊也是漆黑一片。”
她和丈夫住在其中一座塔樓的第 28 層，整層樓只有他們兩個人。和納茲米一樣，他們也是租房者，也計劃盡快離開。
她說：“我為那些真正在這裡投資買房的人感到遺憾。如果你在谷歌上搜索‘森林城市’，你看到的就不是今天這個樣子了。”
她還說：“它呈現的應該是向人們承諾的項目，但事實並非如此。”
與在森林城市購買了住房的中國人交談並非易事。BBC設法間接聯系到了幾位業主，但他們不願發表評論，甚至不願匿名置評。
不過，社交媒體提供了一些傳聞證據。一位來自遼寧省的購房者在一篇贊揚該樓盤的帖子下說：“太誤導人了。現在的森林城市是一座鬼城。根本沒有人。這裡遠離城市，生活設施不完善，沒有車寸步難行。”
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“我設法逃離了這個地方。”納茲米·哈納菲亞（Nazmi Hanafiah）笑著說，略帶緊張。
一年前，這位 30 歲的IT工程師搬到了位於馬來西亞南部柔佛州的“森林城市”，這是一座由中國地產商建造的龐大住宅區。他在一座俯瞰大海的塔樓裡租了一套一居室的公寓。
六個月後，他受夠了，不想繼續生活在這個他稱之為“鬼城”的地方。
“我不在乎押金，不在乎錢。我只想離開，”他說。我們約好在他以前住的那棟大樓見面。
“我一回來就起雞皮疙瘩，”他說，“（待在）這裡很孤獨，只有你和你的思想。”
2016年，在“一帶一路”倡議下，中國最大的房地產開發商之一碧桂園推出了耗資1000億美元（789億英鎊）的大型項目——森林城市。
當時，中國房地產業仍在蓬勃發展。開發商們借來巨額資金，在國內外為中產階級買家建造樓盤。
在馬來西亞，碧桂園的計劃是建設一個生態友好型大都市，其中包括高爾夫球場、水上公園、寫字樓、酒吧和餐館。該公司稱，森林城市最終將成為近百萬人的家園。
八年過去了，荒涼的森林城市提醒人們：不需要身在中國，也能感受到中國房地產危機的影響。目前，整個項目僅建成了15%，而根據最近的估計，整個開發項目的入住率僅為1%多一點。
盡管背負近2000億美元的債務，但碧桂園告訴BBC，它對完成整個計劃持“樂觀態度”。
“這裡令人毛骨悚然”
森林城市被稱為“全人類的夢想天堂”。但實際上，它直接瞄准了中國國內市場，為有抱負的人提供在海外擁有第二居所的機會。
這些房產可以作為投資，出租給納茲米這樣的馬來西亞本地人，也可以用作度假屋。
實際上，森林城市與世隔絕的位置——建在填海而成的島嶼上，遠離最近的大城市柔佛州新山市——讓潛在的租戶望而卻步，並在當地贏得了“鬼城”的綽號。
“老實說，這裡讓人毛骨悚然，”納茲米說，“我對這個地方抱有很高的期望，但這是一次糟糕的經歷。這裡簡直無事可做。”
森林城市確實散發著一種奇怪的氣氛——感覺就像一個廢棄的度假勝地。
在荒蕪的海灘上，有個破舊的兒童游樂場、一輛生銹的老爺車，還有一個白色的混凝土制成的“不知通向何處的樓梯”。水邊有告示牌，警告人們不要游泳，因為這裡有鱷魚。
在專門建造的購物中心裡，許多商店和餐館都已關門，有些單位還只是空置的建築工地。有一種超現實的感覺，一輛空蕩蕩的兒童火車在商場裡無休止地繞圈，同時用中文循環播放歌曲，“頭、肩膀、膝蓋和腳趾”。
隔壁的碧桂園展廳裡，有個巨大的城市模型，展示建成後的森林城市的模樣。銷售攤位前坐著幾位看上去百無聊賴的員工，他們頭頂的牌子上寫著：森林城市。幸福永無止境。
到目前為止，這裡最大的吸引力是該地區的免稅地位。在海灘上，你會發現成堆的廢棄酒瓶和成群結隊的酒客，他們是這裡人類活動的主體。
夜幕降臨時，森林城市變得漆黑一片。高聳入雲的巨型公寓樓裡有數百間公寓，但亮著燈的不超過六盞。很難相信這裡真的有人居住。
安妮-考爾（Joanne Kaur）是我遇到的為數不多的居民之一，她說：“這個地方陰森森的。即使在白天，當你走出家門，走廊也是漆黑一片。”
她和丈夫住在其中一座塔樓的第 28 層，整層樓只有他們兩個人。和納茲米一樣，他們也是租房者，也計劃盡快離開。
她說：“我為那些真正在這裡投資買房的人感到遺憾。如果你在谷歌上搜索‘森林城市’，你看到的就不是今天這個樣子了。”
她還說：“它呈現的應該是向人們承諾的項目，但事實並非如此。”
與在森林城市購買了住房的中國人交談並非易事。BBC設法間接聯系到了幾位業主，但他們不願發表評論，甚至不願匿名置評。
不過，社交媒體提供了一些傳聞證據。一位來自遼寧省的購房者在一篇贊揚該樓盤的帖子下說：“太誤導人了。現在的森林城市是一座鬼城。根本沒有人。這裡遠離城市，生活設施不完善，沒有車寸步難行。”
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