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豪宅又斷一財路 Airbnb出永久禁令 | 溫哥華財稅中心


[業界資訊] 豪宅又斷一財路 Airbnb出永久禁令

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(加西網綜合)對於很多豪宅來說,雖然由於面積過大、租金過高,不容易找到長租租客,但卻是很多派對活動愛好者的首選,以短租房的形式舉辦派對同樣可以收到相當豐厚的租金回報。

不過全球最大的短租房平台 Aribnb 剛剛頒布了新規,將永久禁止通過 Airbnb 短租房來舉行派對活動。這將讓不少以此為生的豪宅斷了一條生財之路。



Airbnb 正在制定詳細的規則,使通過該平台短租房辦派對的行為成為永久被禁項目。

事實上,自從 2019 年開始,Airbnb 已經開始打擊短租房舉辦派對的行為。當時在美國加州一個短租房內舉行派對時,由於發生槍擊案造成極不好的社會影響,之後 Airbnb 開始限制短租房的派對活動。

但到 2020 年,新冠疫情爆發,Airbnb 派對活動又出現迅猛增長。主要是由於大量的酒吧、俱樂部、餐飲服務機構都開始實施聚會人數限制條款,使得想要聚會的群體不得不另辟蹊徑,選擇使用短租房來進行派對活動。

隨後,Airbnb 宣布疫情期間將暫停任何形式的短租房派對活動,主要是基於疫情傳播、衛生安全健康條例的考慮。盡管如此,還是有不少人頂風作案繼續違規使用短租房舉辦派對。


統計顯示 2021 年 Airbnb 累計暫停了 6600 名會員(包括房東與房客)的資格,就是由於這些人違反了疫情期間短租房禁止舉行派對的規定。

Airbnb 在一份新聞稿中表示,它相信“我們經營所在的社區和鄰居們,與使用我們服務的房東和客人一樣重要。”此舉是為了阻止“非常罕見的情況”出現不負責任的房東或試圖舉辦“未經授權的聚會”的客人。

此前,溫哥華很多豪宅就因為頻繁舉辦大型派對而讓鄰居不堪其擾。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 37 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    意見

    當前評論
    評論19 guokybh 2022-07-31 21:48
    豪宅舍得出租嗎?
    評論18 pws07 2022-07-31 21:36
    破壞一次 會不會更傷心?
    評論17 Hewett 2022-07-31 21:13
    沒交個五萬十萬地稅也不好意思說豪宅,真不差那租金。
    評論16 zhoushuangfanqiong 2022-07-31 00:01
    假仁假義假救援,騙子造假不擇手段 真欺真騙真斂財,瘟龜無恥引起公憤
    評論15 zhoushuangfanqiong 2022-07-30 23:59
    從烏克蘭蹭到佩洛西,讓大騙子哄騙小螞蟻 阿Q龜永恒不變的套路還能騙幾時?
    評論14 tricottw 2022-07-02 19:55
    租一年用一天
    評論13 zhoushuangfanqiong 2022-07-02 04:57
    假破產靴子落地,時間沙漏即將見底瘟龜自作自受 秒翻臉“得魚忘筌”,大衛出局螞蟻兔死狐悲明哲保身
    評論12 zhoushuangfanqiong 2022-07-02 04:56
    假破產玩弄司法敲骨吸髓,瘟龜飲鴆止渴自討苦吃 蹭熱點假救援鐵證如山,騙子武藝耍盡法網難逃
    評論11 smschat 2022-07-01 09:19
    愛彼迎管得寬
    評論10 我給自己的情書 2022-06-30 11:57
    買豪宅就是自己的需求到了,豪宅在自己的總資產配額裡比例不大。 指望豪宅拿來賺錢做airbnb,那就是還不夠豪。 不過不讓豪宅開party是不科學的啊。
    評論9 平行空間 2022-06-30 11:40
    空山 寫道:
    我記得好像是30天


    如果租客不給麻煩,有出租還挺不錯的。
    評論8 guokybh 2022-06-30 11:32
    Ai人BNB也管得太寬了吧?下次要是有人用短租房造炸彈,然後AirBNB是否就可以關門了?
    評論7 BuswellDental 2022-06-30 11:23
    有啥用牙水去enforce呢牙
    評論6 空山 2022-06-30 11:19
    平行空間 寫道:
    長租短租的界限是多少天?一個月?

    我記得好像是30天
    評論5 平行空間 2022-06-30 11:05
    空山 寫道:
    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事兒了,沒有屋主的書面授權,租客也是拿不到合法的短租牌照的(非法短租那就是另一回事兒了,屋主就很可能是受害人了)


    長租短租的界限是多少天?一個月?
    評論4 空山 2022-06-30 10:57
    平行空間 寫道:
    這麼說很有道理,不過豪宅由租客轉租牟利,屋主可能會哭暈在廁所裡。

    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事兒了,沒有屋主的書面授權,租客也是拿不到合法的短租牌照的(非法短租那就是另一回事兒了,屋主就很可能是受害人了)
    評論3 平行空間 2022-06-30 10:20
    空山 寫道:
    不能。但是你是租給張三當了自住房。他如果有”空閒時段”短租給李四王二不影響你豁免空置稅。反正你的房客張三是主要住所(不是主要住所的話,他連短租牌照也拿不到)。

    空置稅是針對業主的。又不針對房客。


    這麼說很有道理,不過豪宅由租客轉租牟利,屋主可能會哭暈在廁所裡。
    評論2 空山 2022-06-30 10:14
    平行空間 寫道:
    短租還能免空屋稅?


    不能。但是你是租給張三當了自住房。他如果有”空閒時段”短租給李四王二不影響你豁免空置稅。反正你的房客張三是主要住所(不是主要住所的話,他連短租牌照也拿不到)。

    空置稅是針對業主的。又不針對房客。
    評論1 平行空間 2022-06-30 10:07
    短租還能免空屋稅?
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