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在美债美股后,又轮到房市大跌了? | 温哥华财税中心


[美股] 在美债美股后,又轮到房市大跌了?

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  随着抵押贷款利率爆炸式上升,购房者需求骤减,最受美国中产欢迎的资产类别——美国地产市场正在快速走向崩溃。

  根据美国地产经纪公司中的亚马逊、房地产电商Redfin的最新数据,随着美联储激进加息以遏制通胀,上周,美国30年期固定抵押贷款利率以有记录以来最快的速度(斜率)飙升至6%以上,该水平上一次出现还是在2008年美国地产泡沫破裂前。

  

  仅在过去6个月内,美国房贷月供的中位数就增加了近800美元。

  

  住房成本的可负担性即将降至历史最低。

  

  在经历了自2010年以来最长的连续负增长之后,新屋销售正在以疫情以来最快的速度从峰值暴跌。


  

  购房者情绪跌至几代人以来的最低水平。

  

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