[美股] 告诉你 加息美股闪崩抄底还是观望
第二点挤压泡沫，由于疫情的影响，美联储在开动印钞机大放水的同时，将利率降到最低来救市。而资本永远是逐利的，哪里的利益最高，资本就会涌向那个方向。因此绝大部分以极低利率的融资并不会会老老实实放到企业的再生产和研发的过程中去。相反，他们会涌入资本市场，也就是楼市和股市投机获利，推高资本价格并使资本市场泡沫化。美联储此次加息的第二个目的，就是挤压出资本市场的泡沫，让资金重新回到实体企业。
第三是要收缩银根。目前无论是美国还是加拿大，通货膨胀都是高得离谱。3月美国消费者价格指数（CPI）同比增长8.5%。同比涨幅创1981年12月以来最大值。加拿大也紧随其后， 3月消费者物价指数(CPI)同比增长6.7%，创下1991年1月以来的最大增幅。
央行试图通过加息配合缩表一同打压通胀。因为利率的提升会降低个人以及企业的贷款意愿，市场上的派生货币下降导致整体市场货币供应量下降。货币供应量的下降又会导致整体商品需求下降，因为大家手头上的钱少了。根据经济学的原理，当需求下降时，商品价格也会随之下降，从而来抑制住高通胀。
加息对房市股市的影响
加息对房市的影响
根据最基本的经济学理论，当利率上升时，这将会加大买家的购买成本，导致潜在买家流失。潜在买家的流失意味着购房需求降低，并使得房价回落，因此利率和房价是呈负相关的关系，就像图中所展示的那样，当利息升高时，往往房价就会回落。当利息处于1.5%左右的时候，房价就会保持在一个比较低的甚至是负增长的区间内。
值得一提的是，利率的上升与房价的回落并不是完全同步的。房价会经历短暂的惜售阶段后再逐渐回落。惜售的意思是房价成交价格上升，但成交量急剧下滑。这个现象曾经出现在上个世纪九十年代日本房地产泡沫中。
当时日本长期施行低利率政策，全民进入炒房阶段，这导致日本房价飙升。为了抑制资产进一步泡沫化，日本在短期内连续加息，强行提高借贷成本。但由于当时东京房价持续上涨，日本人断定房价不可能回落并且还会继续创出新高，于是手持房产的日本人并不愿意提前抛售他的房产，这就导致市面上没有多少房子挂出来卖的，物以稀为贵，市场上流通的房子也就越来越少，标价因此进一步被推高。但没过多久，当时大批持有房贷的日本人才意识到他们已经无力承担加息后的房贷。此时大批房产被挂牌出售，由于供应剧增，需求聚减，日本房地产泡沫被瞬间挤破，房价更是一泻千里。
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央行试图通过加息配合缩表一同打压通胀。因为利率的提升会降低个人以及企业的贷款意愿，市场上的派生货币下降导致整体市场货币供应量下降。货币供应量的下降又会导致整体商品需求下降，因为大家手头上的钱少了。根据经济学的原理，当需求下降时，商品价格也会随之下降，从而来抑制住高通胀。
加息对房市股市的影响
加息对房市的影响
根据最基本的经济学理论，当利率上升时，这将会加大买家的购买成本，导致潜在买家流失。潜在买家的流失意味着购房需求降低，并使得房价回落，因此利率和房价是呈负相关的关系，就像图中所展示的那样，当利息升高时，往往房价就会回落。当利息处于1.5%左右的时候，房价就会保持在一个比较低的甚至是负增长的区间内。
值得一提的是，利率的上升与房价的回落并不是完全同步的。房价会经历短暂的惜售阶段后再逐渐回落。惜售的意思是房价成交价格上升，但成交量急剧下滑。这个现象曾经出现在上个世纪九十年代日本房地产泡沫中。
当时日本长期施行低利率政策，全民进入炒房阶段，这导致日本房价飙升。为了抑制资产进一步泡沫化，日本在短期内连续加息，强行提高借贷成本。但由于当时东京房价持续上涨，日本人断定房价不可能回落并且还会继续创出新高，于是手持房产的日本人并不愿意提前抛售他的房产，这就导致市面上没有多少房子挂出来卖的，物以稀为贵，市场上流通的房子也就越来越少，标价因此进一步被推高。但没过多久，当时大批持有房贷的日本人才意识到他们已经无力承担加息后的房贷。此时大批房产被挂牌出售，由于供应剧增，需求聚减，日本房地产泡沫被瞬间挤破，房价更是一泻千里。
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