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好友出资建大楼 涨了2.5亿起争执
好友出资建大楼 涨了2.5亿起争执好友出资建大楼 涨了2.5亿起争执
左健宁不认可这种说法。他的代理人答辩称，隆仁大厦为六层半高，并非法定的必需安装电梯的情形，大厦已有楼梯，可供使用。电梯是自己独立建造的：自己全资购买并安装，维护与保养，不仅承担所有费用，而且对电梯进行了使用登记，徐步章均未参与。在法庭中，左健宁方还提出，五楼的电梯与电梯口之间存在电梯使用安全隐患，并提供了相关人员告知的视频。此外，2009年安装完成的电梯，为何如今才主张使用权或所有权？这早已超过法律诉讼时效。
最终，法院驳回了徐步章的全部诉讼请求。
左健宁对徐步章去法院起诉的做法非常不满。他现在谈论起此事时依然表示：“电梯本身就是我去建的，我去装的，对不对？那么他还去法院告我，他不仁，我不义，作为我装的电梯，我也可以不给他坐。”
说好的各自50%产权，为何就被登记成49%了？
但真正令徐步章感到不安的并不止于此。
在庭审中，左健宁方公开表示，隆仁大厦是自己独立在2004年建造的，原告并未参与建造，“徐步章经左健宁授权使用该大厦的部分楼层，但并不包括电梯的使用权和隆仁大厦的所有权”。
“他要的不仅仅是一部电梯，而是独吞整栋楼啊！”徐步章震惊地说。
由于是农民的“小产权房”，隆仁大厦一直没有产权证。不过2021年3月，徐步章发现，左健宁早已在自己不知情的情况下，去有关部门登记了产权资料。这幢大楼的产权信息显示：左健宁占51%，徐步章占49%。
不久前，隆仁大厦也来了一批自称是“村委会”的人，为大楼测量面积。徐步章知道，这离大厦“旧改”不远了。
“旧改”，是深圳市大规模的城市更新项目计划的代称。目前，深圳在龙岗、坪山、龙华、福田、罗湖等多个区都在进行拆旧建新的项目改造。而隆仁大厦所在的圳埔岭片区，大部分地区已经完成旧改，隆仁大厦在旧改“箭在弦上（电视剧）”。
隆仁大厦所在的片区是龙岗区最好的地块之一，周边地铁、商业、学校齐全。隆仁大厦2公里内就是万科广场的商业楼、住宅楼，二手房均价高达6.5万一平；目前紧邻着的合正方洲项目已经开盘，卖点是12年一贯制的学校，2024年的期房价格5万元左右；旁边1公里多远的商业综合体华润万象生活也已纳入规划中。
按照深圳市“旧改”的传统，回迁户们都会选择置换相同面积的新房。以周边均价6万元左右、回迁房8折折扣的价格来计算，这幢建筑面积4900平米的大楼，价值已经近2.5个亿。
17年一晃而过，大厦的价格翻了20多倍。照此计算，在登记表上两人2%的产权差额，价值也近500万元。
左健宁为何要去登记？据悉，目前负责圳埔岭片区涉及隆仁大厦“旧改”项目的是一家福建房地产公司——明昇集团，而已不担任公职的左健宁，就在其中明昇集团埔岭片区城市更新项目任总经理一职。徐步章说，“这其中利益关系之密切，让我不得不对他是否会利用职务之便为自己谋取巨额利益的情况提高警惕。”
三年未联系，曾经的老友回应“依法办事”
左健宁日常办公的地点就在距离隆仁大厦1公里左右的“明昇集团圳埔岭片区城市更新中心”。谈起与徐步章的电梯纠纷，他显得很谨慎：“这个纯粹是我们两个之间私人的事情，涉及到隐私了！我认为别人不应该来参与这件事情，否则我会起诉你！”
事实上，两个人已经有两三年没有联系过了。中间的几年，左健宁一度消失。有人说他出国去加拿大(专题)了，但这一说法尚未得到证实。
“不是不联系，他去法院起诉我，对吧？他把这种事情都做出来了，你说，还能联系吗？”左健宁也很委屈。他说，既然法院判自己胜诉了，那么就说明自己的做法没有问题，“我这里从来都是依法办事，从来都是讲道理，该怎么办就怎么办。我也不占别人便宜，但是别人也不要侵犯我”。
在电梯一事上，两位的共同好友、龙岗街道南联社区的一位负责人也曾经在徐的委托下为双方沟通此事。他本来一口答应说“没问题”，但后来才发现，事情远没有那么简单。
“他们两个都是业主也是朋友，我当时也是说，有什么事情一起协调把它处理好了就行了是吧。因为徐总在楼上有个企业，把电梯封掉，导致企业经营困难，我答应帮他调解一下，但是我以为是找到左总这里，跟他们说一下就是没大问题了，他们也答应说回去看一下，没想到还没有处理好这个事。”
不错的新闻，我要点赞
还没人说话啊，我想来说几句
最终，法院驳回了徐步章的全部诉讼请求。
左健宁对徐步章去法院起诉的做法非常不满。他现在谈论起此事时依然表示：“电梯本身就是我去建的，我去装的，对不对？那么他还去法院告我，他不仁，我不义，作为我装的电梯，我也可以不给他坐。”
说好的各自50%产权，为何就被登记成49%了？
但真正令徐步章感到不安的并不止于此。
在庭审中，左健宁方公开表示，隆仁大厦是自己独立在2004年建造的，原告并未参与建造，“徐步章经左健宁授权使用该大厦的部分楼层，但并不包括电梯的使用权和隆仁大厦的所有权”。
“他要的不仅仅是一部电梯，而是独吞整栋楼啊！”徐步章震惊地说。
由于是农民的“小产权房”，隆仁大厦一直没有产权证。不过2021年3月，徐步章发现，左健宁早已在自己不知情的情况下，去有关部门登记了产权资料。这幢大楼的产权信息显示：左健宁占51%，徐步章占49%。
不久前，隆仁大厦也来了一批自称是“村委会”的人，为大楼测量面积。徐步章知道，这离大厦“旧改”不远了。
“旧改”，是深圳市大规模的城市更新项目计划的代称。目前，深圳在龙岗、坪山、龙华、福田、罗湖等多个区都在进行拆旧建新的项目改造。而隆仁大厦所在的圳埔岭片区，大部分地区已经完成旧改，隆仁大厦在旧改“箭在弦上（电视剧）”。
隆仁大厦所在的片区是龙岗区最好的地块之一，周边地铁、商业、学校齐全。隆仁大厦2公里内就是万科广场的商业楼、住宅楼，二手房均价高达6.5万一平；目前紧邻着的合正方洲项目已经开盘，卖点是12年一贯制的学校，2024年的期房价格5万元左右；旁边1公里多远的商业综合体华润万象生活也已纳入规划中。
按照深圳市“旧改”的传统，回迁户们都会选择置换相同面积的新房。以周边均价6万元左右、回迁房8折折扣的价格来计算，这幢建筑面积4900平米的大楼，价值已经近2.5个亿。
17年一晃而过，大厦的价格翻了20多倍。照此计算，在登记表上两人2%的产权差额，价值也近500万元。
左健宁为何要去登记？据悉，目前负责圳埔岭片区涉及隆仁大厦“旧改”项目的是一家福建房地产公司——明昇集团，而已不担任公职的左健宁，就在其中明昇集团埔岭片区城市更新项目任总经理一职。徐步章说，“这其中利益关系之密切，让我不得不对他是否会利用职务之便为自己谋取巨额利益的情况提高警惕。”
三年未联系，曾经的老友回应“依法办事”
左健宁日常办公的地点就在距离隆仁大厦1公里左右的“明昇集团圳埔岭片区城市更新中心”。谈起与徐步章的电梯纠纷，他显得很谨慎：“这个纯粹是我们两个之间私人的事情，涉及到隐私了！我认为别人不应该来参与这件事情，否则我会起诉你！”
事实上，两个人已经有两三年没有联系过了。中间的几年，左健宁一度消失。有人说他出国去加拿大(专题)了，但这一说法尚未得到证实。
“不是不联系，他去法院起诉我，对吧？他把这种事情都做出来了，你说，还能联系吗？”左健宁也很委屈。他说，既然法院判自己胜诉了，那么就说明自己的做法没有问题，“我这里从来都是依法办事，从来都是讲道理，该怎么办就怎么办。我也不占别人便宜，但是别人也不要侵犯我”。
在电梯一事上，两位的共同好友、龙岗街道南联社区的一位负责人也曾经在徐的委托下为双方沟通此事。他本来一口答应说“没问题”，但后来才发现，事情远没有那么简单。
“他们两个都是业主也是朋友，我当时也是说，有什么事情一起协调把它处理好了就行了是吧。因为徐总在楼上有个企业，把电梯封掉，导致企业经营困难，我答应帮他调解一下，但是我以为是找到左总这里，跟他们说一下就是没大问题了，他们也答应说回去看一下，没想到还没有处理好这个事。”
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