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加国楼盘开发商变卦 加价才能买房
加国楼盘开发商变卦 加价才能买房 加国楼盘开发商变卦 加价才能买房
另外一对夫妇Margaret 和 John Geniole 也是在 2018 年以 442,000 元的价格购买了一个单元，预计交房日期为 2020 年秋季。他们为此卖掉房子，和女儿一起入住，但该项目在大流行开始之前就两次推迟至2022 年春天交房。
现在，他们也别无选择，只能再付10万元，只是希望开发商不要再涨价。
但是，开发商这个变卦并没有影响他们在同一地点开发联排别墅的其他以更高价格的买家。
近年来，位于多伦多以北约 100 公里的 Barrie 市的房价飞涨。
根据加拿大房地产协会的数据，开发商于 2017 年首次开始销售这些单位时，平均售格为 502,755 元。 而2020年 10 月这一楼盘的平均价格已经增至 876,018 元，2020年之后的买家就不用加价。
开发商推责大流行
开发商表示，由于和大流行相关的原材料和劳动力成本增加，现在的建筑成本“超过”预算的60%。
发展商称面临着从Barrie市府获得建筑许可长达数月的延误，阻碍了建设并推高了成本。
但当地市府对这一说法提出异议。表示即使在大流行期间，该项目在许可或检查都没有延误。自 6 月以来，Barrie市已为 300 个单位中的 133 个颁发了建筑许可证。
房屋建筑监管局 (HCRA) 首席执行官温迪·艾奇逊 (Wendy Acheson) 表示，自 2 月份开始运营以来，已经收到了处于类似情况的买家投诉。
当局建议买家应该咨询法律建议并向 HCRA 提出投诉。如果确定存在不当行为，开发商可能会受到警告或教育。在最坏的情况下，吊销其执照，纪律委员会可能会处以最高 25,000 元的罚款。
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现在，他们也别无选择，只能再付10万元，只是希望开发商不要再涨价。
但是，开发商这个变卦并没有影响他们在同一地点开发联排别墅的其他以更高价格的买家。
近年来，位于多伦多以北约 100 公里的 Barrie 市的房价飞涨。
根据加拿大房地产协会的数据，开发商于 2017 年首次开始销售这些单位时，平均售格为 502,755 元。 而2020年 10 月这一楼盘的平均价格已经增至 876,018 元，2020年之后的买家就不用加价。
开发商推责大流行
开发商表示，由于和大流行相关的原材料和劳动力成本增加，现在的建筑成本“超过”预算的60%。
发展商称面临着从Barrie市府获得建筑许可长达数月的延误，阻碍了建设并推高了成本。
但当地市府对这一说法提出异议。表示即使在大流行期间，该项目在许可或检查都没有延误。自 6 月以来，Barrie市已为 300 个单位中的 133 个颁发了建筑许可证。
房屋建筑监管局 (HCRA) 首席执行官温迪·艾奇逊 (Wendy Acheson) 表示，自 2 月份开始运营以来，已经收到了处于类似情况的买家投诉。
当局建议买家应该咨询法律建议并向 HCRA 提出投诉。如果确定存在不当行为，开发商可能会受到警告或教育。在最坏的情况下，吊销其执照，纪律委员会可能会处以最高 25,000 元的罚款。
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