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呼吸都是成本 他们重回到父母怀抱
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统计网站 Numbeo 的数据显示，尽管文在寅自 2017 年上台以来推出了 20 多项房价降温政策，但首尔的房价至今已经上涨了 50%，几乎是世界上最快的速度。首尔一间普通公寓的平均价格已经从 2017 年的 6 亿韩元（约 337 万人民币）上涨到了现在的 10 亿韩元（约 562 万人民币）。这意味着，一个普通韩国家庭需要在零支出的情况下，得用 14 年的收入来购买普通公寓；而对于 2020 年普通大学毕业生而言，他们的年平均收入为 3115 万韩元（约 17.5 万人民币），想要买下一套公寓则需要不吃不喝 32 年。
同样上涨的还有租房价格，2021 年文在寅政府为了缓解住房危机，将租金上涨上限限定为 5%，却让让整体租房市场租金不减反增。这是因为，许多政府内部官员都赶在政府正式发出限制政策之前提高了房租。
《福布斯日本》还指出，首尔房价居高不下的原因还在于这里的自有公寓供应率仅为 50%，且供应量在未来 2-3 年还会持续下降。韩国人尤其喜欢公寓与公寓社群，因为这样的房子会配有购物中心和体育健身房等设施。然而在首尔，考虑到环境因素，高层公寓的高度基本上被限制在 35 层左右。可以建造公寓的地方也被限制在建筑群总面积的 20% 左右，以避免建筑物拥挤。于是，现实情况是，在首尔已经没有地方可以建造公寓了。
而另一方面，拥有公寓的人正在靠房产投资而迅速获利。在韩国，有一种名为 " 传贳 "（Jeonse）的租房方式，即租客向房东一次性缴纳高额押金（约占房价的 30%-80%）作为房租，在退租时多退少补。房东则可以直接将这笔押金存入银行，获得可观的利息。
韩国首尔的公寓 图片：CFP
失去了买房和租房主动性的年轻人则感到越来越绝望，预感自己即将被社会所抛弃，于是干脆选择回到父母身边。根据韩国女性家族部 5 月份发布的 2020 年家庭状况调查，" 支持住房稳定 " 被列为 20 多岁年轻人和 70 多岁老年家庭最为关心的政策。对于希望独立的 MZ 一代来说，" 稳定住宅 " 的现实问题压垮了他们的独立生活的希望。
03
" 我的父母也非常感谢有我在身边 "
持续攀升的房价，直接影响到了韩国 MZ 世代的生活态度。
韩国《东亚日报》今年就曾报道，韩国年轻人对房地产业感到不信任和绝望，" 如果政府现在不拿出实质性的措施，缓解年轻人对住房问题的担忧，那社会混乱和冲突将不可避免，更不用说婚姻和出生率下降了。"
《日经亚洲》的数据也显示，受新冠疫情影响，韩国失业率在今年 1 月达到了 21 年来的最高值 5.4%，工作岗位比去年同期减少 98.2 万个，是 1999 年以来的最大降幅。
就算文在寅政府已经进行了三轮金额超过 270 亿美元的经济刺激，以缓解就业和经营困难，但年轻人们依旧没能走出困境。截至今年五月，15-29 岁的韩国人中几乎每 4 人中就有 1 人失业，这个比例远远超出其他年龄段 13.5% 的失业率。
不错的新闻，我要点赞
还没人说话啊，我想来说几句
同样上涨的还有租房价格，2021 年文在寅政府为了缓解住房危机，将租金上涨上限限定为 5%，却让让整体租房市场租金不减反增。这是因为，许多政府内部官员都赶在政府正式发出限制政策之前提高了房租。
《福布斯日本》还指出，首尔房价居高不下的原因还在于这里的自有公寓供应率仅为 50%，且供应量在未来 2-3 年还会持续下降。韩国人尤其喜欢公寓与公寓社群，因为这样的房子会配有购物中心和体育健身房等设施。然而在首尔，考虑到环境因素，高层公寓的高度基本上被限制在 35 层左右。可以建造公寓的地方也被限制在建筑群总面积的 20% 左右，以避免建筑物拥挤。于是，现实情况是，在首尔已经没有地方可以建造公寓了。
而另一方面，拥有公寓的人正在靠房产投资而迅速获利。在韩国，有一种名为 " 传贳 "（Jeonse）的租房方式，即租客向房东一次性缴纳高额押金（约占房价的 30%-80%）作为房租，在退租时多退少补。房东则可以直接将这笔押金存入银行，获得可观的利息。
韩国首尔的公寓 图片：CFP
失去了买房和租房主动性的年轻人则感到越来越绝望，预感自己即将被社会所抛弃，于是干脆选择回到父母身边。根据韩国女性家族部 5 月份发布的 2020 年家庭状况调查，" 支持住房稳定 " 被列为 20 多岁年轻人和 70 多岁老年家庭最为关心的政策。对于希望独立的 MZ 一代来说，" 稳定住宅 " 的现实问题压垮了他们的独立生活的希望。
03
" 我的父母也非常感谢有我在身边 "
持续攀升的房价，直接影响到了韩国 MZ 世代的生活态度。
韩国《东亚日报》今年就曾报道，韩国年轻人对房地产业感到不信任和绝望，" 如果政府现在不拿出实质性的措施，缓解年轻人对住房问题的担忧，那社会混乱和冲突将不可避免，更不用说婚姻和出生率下降了。"
《日经亚洲》的数据也显示，受新冠疫情影响，韩国失业率在今年 1 月达到了 21 年来的最高值 5.4%，工作岗位比去年同期减少 98.2 万个，是 1999 年以来的最大降幅。
就算文在寅政府已经进行了三轮金额超过 270 亿美元的经济刺激，以缓解就业和经营困难，但年轻人们依旧没能走出困境。截至今年五月，15-29 岁的韩国人中几乎每 4 人中就有 1 人失业，这个比例远远超出其他年龄段 13.5% 的失业率。
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