该不该在大城市买个房?(图)
中国古话里形容读书有用的很多,有些放到现在,也属于耸人听闻的标题党,比如那句:书中自有颜如玉。如果以前有公众号,该标题能轻松过 10万+ 。
读书不应该这么功利,但读到有用的书,确实有豁然开朗的感觉,最近就看了这么一本,说它能指导你该不该在大城市买房,并不为过。
《大国大城》,一本经济学家写的小书。作者陆铭是上海交通大学的教授,他以一种科普的姿态,把他的理论用最浅显最好理解的话写了出来。
他的结论是:
中国的大城市还不够大,人还不够多。
这和我们的直观感觉恰恰相反啊,要是平时随随便便把这话说出来,直接被人轮……
作者可是教授、博导,当然要话出有据。他分析了几个发达国家,发现它们的大城市更大、人口的集中度更高,相比之下,中国东部的发展算平均的。
大城市有什么好呢?大城市的多样性特别适合现代服务业的发展,而现代服务业是后工业时代最好的选择,污染小、附加值高。所以发达国家的大城市的主要业务都是现代服务业,比如金融、IT 什么的,媒体应该也算吧,但体量还是太小了。中国要想解决工业化过快的问题,比如雾霾,肯定要进行产业升级,发展现代服务业,需要越来越多的人进入城市。
那岂不会加重农村的“空巢”问题?
实际上,现代大规模机械化农业普及后,种地已经不需要那么多人。这些农民进入大城市后,他们的家乡人口减少,同时着力发展农业、旅游业等,可以提高人均收入,而那些进入城市的农民,收入也提高了。所以虽然大城市和农村的 GDP 总值差距越来越大,但人均却趋于平均了。
可以想想美国,中西部那么多地,一个农民管一大片,播种、洒药、收割,一个电话就能叫专业的公司来做,收入一点不比城里人少。
下图中锥形高度表示单位面积上的 GDP 产出,可以看出发达国家的经济是高度聚集的,同时中国“爱辉-腾冲”一线以东(地理条件较好地区),经济发展相对而言比较平均。
美国经济地理地图。
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