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慘!大溫這地房價比年初已暴跌25%
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] 慘!大溫這地房價比年初已暴跌25%
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2022-08-12
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加西網
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(加西網綜合)從今年春季央行開始首次加息以來,幾個連續大動作加息讓整個房
地產
市場迅速降溫,從年初的極強賣方市場轉變為平衡市場、甚至一些地區已經轉變為買方市場,隨之而來的是銷售量大幅下滑,
房價
也開始下降。
根據一項最新的統計數據,
大溫
地區跌幅最大的區域,
房價
相比年初最高位時期已經下降了 25%。
根據
地產
經紀公司和
房屋
搜索平台 HouseSigma 的數據,
大溫
地區的
房價
最高峰時期是 2022 年 2 月,當時的
房屋
銷售熱度和
房價
都達到歷史高位。
2022 年 2 月,
大溫
地區的
房價
中位數為 102.8 萬加元。
隨後,
房市
已經開始轉涼。伴隨著幾次加息之後,
大溫
地區 2022 年 7 月
房價
中位數相比 2 月時的水平下降了 14.4%,達到 88 萬加元。
加拿大房市這些地競價戰卷土重來
大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣
建商糟心 購房者避開溫哥華新公寓
這一數字相比 2022 年 6 月時期的水平下降了 0.9%。與 2021 年 7 月的
房價
87 萬元已經十分接近,只有 1 萬元的差距。
盡管如此,
大溫
的
房價
中位數也一直處於上漲的狀態,例如 2017 年 7 月
大溫
中位數
房價
726,500 元,2020 年 7 月 820,000 元。
但如果比對年初 2 月時的最高峰
房價
,跌幅則各有不同,其中跌幅最大的
房價
已經比年初下降 24.7%:
三角洲:跌幅最大,
房價
中位數從 2022 年 2 月的 162.5 萬元跌至 2022 年 7 月的 122.4 萬元,跌幅為 24.7%;
素裡
:跌幅第二,相比 2 月中位數
房價
109.3 萬元跌至 83 萬元,跌幅為 24%;
楓樹嶺
:跌幅 22.6% 至 96.8 萬元;
蘭裡
:跌幅 21.2% 至 78.8 萬元;
溫哥華
:跌幅 13.6%,從 2022 年 2 月的 106.3 萬元跌至 2022 年 7 月的 91.8 萬元;
北溫
:跌幅 19.5% 至 101.4 萬元;
本拿比:跌幅 13.4% 至 74.7 萬元;
列治文
:跌幅 11.1% 至 84.2 萬元。
西溫
:是該地區
房價
中位數最高的區域,跌幅 16.2% 至 232 萬加元;
穆迪港和
新西敏
:跌幅最少,分別下降 9.9%,
房價
中位數分別達到 85 萬和 65.3 萬元。
高貴林
:
是這期間唯一一個
房價
上漲的區域
,
房價
中位數從 2 月的 89.9 萬上漲至 93.5 萬,漲幅 3.9%。
可以看出,除了
高貴林
地區之外,其余大部分郊區的
房價
都跌幅巨大,這些區域也都是此前在疫情期間
房價
上漲最快的區域。相比之下,
溫哥華
、
本那比
、
列治文
、
新西敏
則表現較好。
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評論8
smschat
2022-08-13 08:56
還沒跌到買得起的程度
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評論7
KoolAid
2022-08-13 05:47
好物件還是好
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評論6
花花草草
2022-08-12 18:46
沒感覺到跌了,房子開價還是很高。
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評論5
Bless
2022-08-12 18:17
周經紀說是超低的好時機
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評論4
游客 [今.甲.遂.射]
2022-08-12 17:50
我靠,你的圖像很逗逼
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評論3
游客 [辛.昔.知.篇]
2022-08-12 17:08
炒房團比恐怖分子邪惡
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評論2
游客 [五.悌.逞.六]
2022-08-12 11:20
跌死一個少一個。逼死吵房人渣。▄︻┻┳═一…… ☆(>○
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評論1
游客 [商.十.莽.左]
2022-08-12 10:09
跌吧跌吧,倒要看看會跌到什麼程度!
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