买家违约激增大温房市进入衰退期

推荐车行

Signature Mazda

最新新闻

选择语言：
English \| 简体 \| 繁体

会员区
欢迎您游客登录免费注册

首页

汽车新闻

买家违约激增大温房市进入衰退期

[地产观点] 买家违约激增大温房市进入衰退期

2022-05-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有202人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

Steve Saretsky 也对温哥华大区房地产局的数据表示质疑，按照大温地产局（REBGV）的房屋基准价来看，4 月大温的房价比 3 月还涨了 1%。然而，他不清楚 REBGV 的基准价格是如何计算和确定的，他认为这是一个之后的指标、并不可靠，无法反应市场的真实交易价格。

他说，如今很难找到低于 4% 的五年期固定抵押贷款利率，而去年此时，贷款成本大约为 1.5%，利率对房价产生了直接的影响。

Steve Saretsky 并不是看跌市场的特例，UBC 大学尚德商学院房地产领域教授 Tom Davidoff 和金融机构 Central 1 Credit Union 首席经济学家Bryan Yu 等经济学家也有类似观点，他们都认为央行的加息正在严重影响房价。

在 COVID-19 大流行期间，世界各国政府因补贴工人和企业而出现巨额赤字。这种经济刺激刺激了通货膨胀，加拿大 3 月份的通货膨胀率为 6.7%，创 31 年新高。为了抑制通胀，世界各国央行都在提高利率以冷却经济。

预测房价明年飙涨 2026年再创新高

RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市

加国春季房市复苏没戏买家压力大

Saretsky 坚信加拿大央行在加息方面会过于激进，从而导致房地产市场的衰退。

ref：

https://biv.com/article/2022/05/vancouver-real-estate-dow...

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 202 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢

连沙漠里都“堵人了”！游客攻占多个旅游城市...(图)

您可能也喜欢

川普「力挺警察」进校园抓人：示威者是疯子(图)

华人回国亲历登记报备后仍被警察找上门(图)

更多加国人面临更高贷款续约利率

加国房奴紧张美联储近期不想降息

所到之处怨声载道中企多国引焦虑

河南大学大礼堂失火，修缮项目中标公司曝光(图)

留学生炫领加国免费食品骂声一遍

一声叹息清华大学校庆感觉很怪(图)

美国各地大学校园因加沙战争而发生更多动荡(图)

当前评论

当前评论

评论17	KoolAid	2022-05-20 13:58
还是等低利率+市场气氛低如果要买的话赞踩 8 回复 0

评论16	游客 [当.西.迁.礼]	2022-05-19 20:56
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞踩 9 回复 0

评论15	游客 [音.秋.梁.法]	2022-05-19 16:25
在温哥华买房五年以上的有亏钱的吗？只有赚！赞 12 踩 1 回复 1

评论14	KoolAid	2022-05-19 08:40
能承受风险的人就没这问题赞踩 8 回复 0

评论13	都是潜英雄	2022-05-19 00:30
物价人工飙升而房价大跌，那还有谁亏本建房卖房？没有新建房来满足市场上升的需求，那房价又如何持续走低？赞 2 踩 6 回复 0

评论12	游客 [商.昔.庄.篇]	2022-05-19 00:16
衰退期长短看拜登土豆等左派政府会执政多久。现在通胀问题是供应链劳动力问题，不是经济基本面问题。正如马斯克说的，左派光会做秀不干事实，现在通胀是行政不解决问题的原因。赞 11 踩回复 0

评论11	guokybh	2022-05-18 22:11
问题是衰退期有多长赞踩 7 回复 0

评论10	damnff	2022-05-18 21:30
不是说有过度期给买家改变主意的吗？赞 1 踩 7 回复 0

评论9	游客 [弟.玉.汉.作]	2022-05-18 21:02
房子价格和负担性挂钩的，利率低就能买贵一点的，反之只能买便宜点的，或不买。因利率升高而下调的房价，不谈现金土豪，对一般老百姓而言负担性没有改变，也贪不到便宜。利率通胀会使新房建造成本升高，新房价格必定越来越贵。赞 2 踩 5 回复 0

评论8	游客 [弟.玉.汉.作]	2022-05-18 20:50
这人鼓吹房市崩盘十几年了，可以看他过去的一贯言论。赞 2 踩 4 回复 0

评论7	游客 [及.西.有.语]	2022-05-18 18:39
八十年代房价十来万，公寓几万，利息二十里也不是问题，现在房价二百万，利息高了是问题。有钱人之所以以前们是不会全款投资的。如果利息太高，有钱人另找出路。赞 10 踩 1 回复 0

评论5	adminu	2022-05-18 16:29
涨涨跌跌很正常，长期还是涨的。赞 3 踩 9 回复 0

评论4	游客 [所.月.高.共]	2022-05-18 15:53
真扯赞 13 踩回复 0

评论3	游客 [食.癸.纣.学]	2022-05-18 15:40
央行敢不听地产商的话吗？赞 12 踩回复 0

评论2	游客 [辛.香.经.说]	2022-05-18 14:50
房租可能只能支付房贷的利息。如果房价下跌，那就是失败的投资，或者叫被套牢。原先买房时想着每年百分之十几的涨幅。现在不涨反跌。其实当房价不涨，存款利率上涨时，买房就不是最好的投资了。赞 18 踩 1 回复 1

评论1	游客 [音.秋.梁.法]	2022-05-18 11:52
房东们认为：现在房租每月都在上升，达不到理想价位不卖了，收租也是很好的投资！赞 23 踩 1 回复 0

发表评论

页面生成: 0.0490 秒 and 4 DB Queries in 0.0021 秒
Powered by https://www.westca.com

加西网为北美中文网传媒集团旗下网站