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温村房价难降 建房成本全球最贵
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] 温村房价难降 建房成本全球最贵
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2022-01-24
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(加西网综合)作为加拿大
房价
最贵的城市,
温哥华
当之无愧,虽然
房价
的可负担性饱受诟病,但
房价
却在疫情期间继续飙上新高。
根据最新的一项研究发现,
温哥华
的建房成本是全球最贵的城市之一,这也注定了
温哥华
的
房价
下降空间几乎为零。
温哥华
的土地价值是
房价
的压倒性因素,在该地块上建造新房的市场建设成本也相当高。
这项最新的研究是由
英国
金融机构 Capital on Tap 调查得出,根据它的计算,
温哥华
的
房屋
建筑成本居世界第九贵——每平方米(10.76 平方英尺)建筑成本价格为 3,186 加元(1,870 英镑)。
该项统计参考了全球 50 个城市的平均
房屋
面积大小,以及一系列影响建筑开发成本的因素,包括对材料的需求、空间的可利用程度、劳动力的成本等。
加国砸15亿 启动租金保护基金买楼
联邦住房机构发$2700万奖金惹民愤
仅次于CN塔 加国天际线高楼又刷新
温哥华
相比
西雅图
每平方米 $3,209 元的建筑成本、
多伦多
每平方米 $3,201 元的建筑成本来说,已经略好,相比都柏林每平方米 $3,101 元的价格l略高。
全球建筑承包最高的还要数香港($5,779),其次是伦敦($5,389)、东京($5,280),建筑成本每平方米都超过了 5000 加元(3000英镑)。
报告指出,疫情大流行对住房需求和全球航运的都有很大影响,这些因素导致螺纹钢、木材和铜管等关键材料的价格在某些地区上涨了多达 40%。
不过,这些较高的成本最终都会转嫁给购房者。
Capital on Taps 的增长主管 Hugh Acland 表示,
建商和
房屋
买家应该为持续的高价做好准备。
Acland 称,许多行业的情况已基本恢复正常,但建筑业可能仍会在一段时间内感受到过去 18 个月左右的影响,这意味着建筑价格可能需要一段时间才能正常,恢复到之前的水平。
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Hewett
2022-01-24 23:12
学校税
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森林之歌
2022-01-24 18:07
新的霸
_BBCODE_WROTE:
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
20年前温东100刀一尺
现在印度人都要300一尺。
看来温东标准地新建3000尺温特屋得300万了!🤔
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评论12
森林之歌
2022-01-24 17:46
捅娄子
_BBCODE_WROTE:
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
温哥华建房成本每尺300加元?
听说是这样的
10年前好像西区的也才200
20年前温东100刀一尺
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评论11
森林之歌
2022-01-24 17:32
KoolAid
_BBCODE_WROTE:
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
温哥华建房成本每尺300加元?
好像是这样
我朋友去年买一块地 大概是一百多万
準备盖个5000尺的房子
说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币
另一个西人朋友 买到Hope去建自己的独立屋 说是$200多
5000尺*300=150万
还真是这么贵!
看来保险公司又有借口涨保费了!
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评论10
游客 [植.此.王.明]
2022-01-24 11:19
per square metre!
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评论8
KoolAid
2022-01-24 10:05
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
温哥华建房成本每尺300加元?
好像是这样
我朋友去年买一块地 大概是一百多万
準备盖个5000尺的房子
说是最後差不多要花到300万 (预计) 一尺约300加币
另一个西人朋友 买到Hope去建自己的独立屋 说是$200多
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评论6
知人与自知
2022-01-24 09:56
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
温哥华建房成本每尺300加元?
温市政府发神经,新建房墙厚总一英尺
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damnff
2022-01-24 09:37
所以赶紧都去炒房😄 专家都这么说了
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评论4
捅娄子
2022-01-24 09:21
森林之歌
_BBCODE_WROTE:
温哥华建房成本每尺300加元?
听说是这样的
10年前好像西区的也才200
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评论3
平行空间
2022-01-24 09:17
六百买奈飞成本够高就不会跌?
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Roger123
2022-01-24 09:14
一尺300吗,好便宜啊。地皮多批点,利率高点房价立马下来。
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森林之歌
2022-01-24 06:49
温哥华建房成本每尺300加元?
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