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全球房价涨到历史高点 涨最狠的已
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2021-12-08 | 来源: 大猫财经 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
　　不过这个涨幅水分很大。

　　为啥呢？

　　因为土耳其房价大涨的主因不是供求变化，而是因为土耳其里拉接近崩溃。


　　从2020年开始至今，里拉已经贬值60%，保汇率要靠外汇，但是长期外资依赖的土耳其外储有限，保汇率又成难题。不到两年的时间里，土耳其的CPI已经由12%涨到了21%，如果剔除CPI因素，35.5%的房价涨幅里只有13.3%是真实的。

　　

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　　如果以美元和欧元来计算的话，这个涨幅可能就被消弭掉了，所以现在中国国内对土耳其房产的推介，已经开始逐渐用美元、欧元来替代里拉计价了。


　　加息，一向是泡沫的终结者。

　　但是土耳其目前来看，已经开始了反向操作，在换了N个央行行长和财长后，已经祭出降息操作了，可能是希望能够不像2017年一样，里拉崩完房地产崩。

　　但这有点饮鸩止渴的意思了，继续吹泡沫，代价可能比去泡沫更大。
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