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大溫樓花井噴 本那比250套賣光!
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2021-11-25
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加西網
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(加西網綜合)進入秋季,
大溫
的
樓市
在經歷了相對降溫的夏季之後、又再次活力全開進入了異常繁忙的階段。加拿大
地產
協會 CREA 的統計報告顯示,這種趨勢不僅在
大溫
,在整個加拿大都基本是保持一致的。
CREA 預測今年的秋季將會重現春季三四月份時的房
地產
繁榮景象。
在轉售市場的拉動下,
樓花
市場也開始加速升溫。
本那比
熱門發展地區 Brentwood 一個樓盤的 250 套
樓花
在 30 天內全部銷售一空。
據介紹,這座塔樓高45層,包括一居室、兩居室、三居室、以及聯排屋等多種房型,作為
大溫
一個熱門的發展區域,很受歡迎。
根據
大溫
預售
樓花
機構 MLA 的統計顯示,10月
大溫
樓花
市場出現了前所未有的
樓花
放盤高潮期。
統計顯示 10 月
大溫
地區共發售
樓花
2525 套
,
是
大溫
地區最大的單月放盤量之一
。
MLA 執行副總裁 Suzana Goncalves 指出,由於二手
房屋
轉售市場的上市供應量短缺,很多消費者將目標轉向
樓花
市場,使得
樓花
市場的銷售也達到前所未有的活躍,市場吸收率達到 40%。
市中心優質
公寓
需求回升
溫村地標粉色中餐廳要改經濟適用房
大溫天車站旁狂建房52層塔樓2千套
溫村市中心這機構 也要讓位給塔樓
分析指出,
大溫
房
地產
市場出現前所未有的強勁需求,下半年市場活躍度明顯增加,尤其是市中心核心區域的優質
公寓
樓盤格外受歡迎,這主要來自於消費者對房
地產
市場的信心回升。
相比去年同期,市中心 10 月售出價格在 100 萬加元以上的
公寓
預售
樓花
數量增長了 20%。
MLA 認為這是房
地產
買家對於高密度城市生活重新燃起興趣,而這種豪華
公寓
的需求也促使開發商信心回暖。不斷推出更多高價位、高品質的都市
公寓
樓盤。
預售活躍將持續到 2022 年
從 MLA 現有的數據可以看出,11月
大溫
將推出 13 個樓盤項目,包括 1796 套住房,這種往年相對
樓花
的淡季市場繼續延續了今年以來的熱度。
開發商們受到市場強勁的需求鼓舞,此外延長的營銷期(從過去的 5 個月增加到 12 個月)所提供的靈活性也讓開發商有了更好的操作空間。
預計 11 月發售的樓盤中最多的是木結構
公寓
,將有 841 套,其次為混凝土
公寓
780 套,另有 175 套聯排屋。
不過分析預測,幾個大型的混凝土項目都將在 2022 年發售,因此這種
樓花
市場的火熱趨勢將延續到 2022 年。
ref:
https://mlacanada.com/newsfeed/november-2021-pre-sale-pulse
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