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素里空置房竟比西温多 变纳税大市
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投机税
] 素里空置房竟比西温多 变纳税大市
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2021-11-23
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(加西网综合)投机与空置税(Speculation and vacancy tax,简称 SVT),是 2018 年BC省府提出一项打压
房市
的重磅措施,实施三年来,已经累计为BC省府创造收益高达 2.31 亿加元。
根据BC省财政厅的数据,该项措施作为BC省十年住房计划的重要组成部分,为BC省带来大量的财政收入。与此同时,BC省府在过去三年时间里,也在应税区域增加了廉价房、廉
租房
等
投资
总金额 28 亿元。SVT的数据作为省府
房屋
政策重要支撑力量发挥了很大作用。
实施三年来,大部分(99%)的BC省房主都属豁免该税项,只需定期申报豁免资格即可。
此外,财政厅注意到,越来越多的高价值
房产
的房主正在考虑出售或
出租
他们名下的
房产
,这是符合 SVT 制定的目标的,让
房屋
供省民居住而非投机增长财富。
BC这税收近$1亿 2类业主贡献最大
BC房主住家里 却被征$1.3万空置税
大温华裔退休 房子却被征空置税
根据SVT的规定,外国房主和卫星家庭需要支付
房产
价值的 2% 的SVT,加拿大居民和永久居民、以及非BC省居民需要支付 0.5% 的税率。
根据统计,2020-2021财年,BC省共收入 8100 万 SVT 空置税税款。
从各市政来看,曾经被认为外国买家扎堆的
西温
所缴纳的税费比例占全省排名第四。反倒一贯被认为是
大温
房价
洼地的
素里
投机与空置税 SVT 缴纳金额比
西温
还高!
统计显示,2020 年
温哥华
、
列治文
、
素里
市被征收 SVT 的
房屋
数量都在 600-1100 套之间。
而
西温
被征税的
房屋
只有 152 套,但由于
西温
的
房产
价值普遍最高,被认为是加拿大平均
房屋
价值最高的城市,使得该区域的 152 套
房屋
业主缴纳的税收高达 590 万加元。
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