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兰里房价是坐火箭了吗已无房可卖

[房市情报] 兰里房价是坐火箭了吗已无房可卖

2021-11-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有86人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）疫情以来的大温各郊区房价飞涨，频频登上媒体头条。作为曾经一直是大温房价洼地之一的兰里，在过去一年多的时间里房价飞涨，被业内分析人士指出，均价已经超过了新西敏。

大温地区房产公司 Dexter Realty 最近的报告指出，在菲沙河谷地产局辖区的房价飞涨之后，大温郊区那些曾经房价便宜的区域如今所谓的“低价安全阀门”也正在关闭。让那些寻找便宜房源的买家变得无处可安家。

报告举例指出，以10 月独立屋价格为例，

北本拿比：174 万加元，
温东：171 万加元
南素里白石：176 万加元
兰里：145万加元
新西敏：140 万加元

其中，兰里的独立屋均价已经超过交通更为便利、位置更为靠近市中心的新西敏。

更糟糕的是，兰里这样的郊区，如今已经几乎无房可卖，足以见得需求与供应之间的严重不平衡。

统计显示，大约一年前，2020年10月，兰里独立屋的价格在 100 万加元左右，现如今已经很难找到这个价位的房子。均价更是高达 145 万。

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今年10月，该区域共售出独立屋 94 套，比2020年同期（154套）、2019年同期（119套）都要更少，稀缺的房源正在推动该地区的独立屋价格不断飙升。

然而，房价的飞涨并没有让房产经纪们欢呼雀跃，兰里当地新闻媒体 Aldergrove Star 的报道指出，一位长期在兰里从事房产交易的地产经纪 Joel Schacter 表示，现在的市场状况非常糟糕。

Joel Schacter 说，由于库存太少，他们几乎没有房子可以卖，而买家的需求严重过剩。

任何一套存量房一旦上市，都会被迅速抢购，让 Joel Schacter 感到惊讶的是，人们似乎都不在意价格，有些时候买家甚至不问价格就表示“买它”。

这种局面让一些原本打算卖房、换房的人止步不前，因为他们知道卖掉现在的房子容易，但如果想要再买房子恐怕会很困难……

10 月兰里新挂牌上市的独立屋只有 149 套，相比 2020 年 10 月（218套）、2019 年 10 月（336套）来说，对于买家来说几乎没有选择的余地。

根据 Zealty 网站的跟踪数据显示，过去 30 天里，兰里共报告售出的独立屋有 111 套，其中有 71 套是高于或是等于开价的，只有 40 套是低于开价的。

竞价抢房的局面十分夸张！

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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评论17	Hewett	2021-11-24 12:25
去湮水区抄底啊。赞 1 踩回复 0

评论16	桌子椅子	2021-11-23 22:57
现在还在抢兰利的，真的是替他们捏把汗啊。经纪们的推手起了很大作用，制造了绝对的今天不买明天没这价的气氛。可是却没有人想想明年，后年怎么办，5年8年怎么办？赞 1 踩回复 0

评论15	詹士油	2021-11-18 23:22
再感叹一次，怎么那么多有钱人……打工人怎么买房……这一波之后更难。除非工资暴涨，会吗？？？？赞踩回复 0

评论14	詹士油	2021-11-18 23:15
关注的一个小区，夏天到上个月都是90-98万左右成交。Townhouse，RMD。前两天成交一个历史新高 118…房子都差不多。不到1500尺。11年新…… 真的是贫穷限制了想象～～赞 1 踩 1 回复 0

评论13	燎原之势	2021-11-18 09:29
确实太不合理了,应该在涨潮中,不知道潮水退去后会不会裸泳赞踩回复 0

评论12	西出阳关无故人	2021-11-18 09:07
最近一个开价1.6M的成交1.9M，16个offer10个无条件，真是疯了。赞 2 踩回复 0

评论11	平行空间	2021-11-18 07:55
这个区不正常要尽量避免赞踩回复 0

评论10	greenall	2021-11-18 07:42
这次内陆水灾，兰里房价恐怕会跌了赞踩回复 0

评论9	桌子椅子	2021-11-17 09:43
兰里这个价，纯属扯淡配套完善？意思是终于进了一个大统华？还是2028年的天车？赞 1 踩 1 回复 0

评论8	游客 [及.西.有.语]	2021-11-16 11:11
房子囤在少数人手里，有多少，他们收多少。多少供应量都不足够。中国人囤。印度人更厉害赞 6 踩回复 0

评论7	BuswellDental	2021-11-16 10:38
栏里那么小的地方赞踩 3 回复 0

评论6	damnff	2021-11-16 07:48
没房卖？看来都看好未来会更高涨了惜着卖呢赞 5 踩 1 回复 0

评论5	游客 [究.月.戈.乐]	2021-11-16 07:16
其实现在房源每个区都很缺，今明两年有四十万新移民登场⋯⋯房子太不够卖了！赞 6 踩 3 回复 0

评论4	游客 [此.教.及.二]	2021-11-16 07:02
来点洪水就消停了赞踩 2 回复 0

评论3	燎原之势	2021-11-15 21:47
为啥兰利的房价飙涨这么多赞 1 踩回复 0

评论2	TONY	2021-11-15 14:11
你去买一套就知道了，根本就买不到。赞 23 踩 4 回复 0

评论1	游客 [父.玉.北.作]	2021-11-15 13:30
这一招叫做制造恐慌，从中得利；没房卖？你想要多少套？赞 6 踩 1 回复 0

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