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房市最佳投资地是这些 素里躺赢
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地产投资
] 房市最佳投资地是这些 素里躺赢
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2021-11-04
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(加西网综合)作为加拿大西部地区的
投资
资讯网站,近日 Western Investor 公布了 2021-2022 年度加拿大西部地区房
地产
市场最佳
投资
地区,以及最适合
投资
的房
地产
类型。
如下五个城市的房
地产
领域,将会成为
投资
者带来稳定可靠的收益,被视为最好的
房市
投资
目标:
1
维多利亚
:工业共管类
房产
维多利亚
在多家庭共管物业领域拥有强劲的市场前进,在住宅销售领域也发展蓬勃,但是,在
维多利亚
,最佳的
投资
类物业可能还要属工业类
房产
。
维多利亚
的工业类共管物业
房产
的空置率是 0.2%,为北美洲最低水平。目前该地区工业类
房产
的租金每平方尺为 16.02 元,甚至比
温哥华
、
多伦多
等城市还要更高,因此,现在
维多利亚
的工业类
房产
是整个加拿大最为火热的榜首。
由于
维多利亚
的土地和租赁成本不断上升,工业类共管物业的平均租金已经比去年同期上涨了 15%。这类工业
房产
的
投资
已经被业内不少商业
地产
公司看好。
例如最近在 Langford 销售的小型工业共管物业,每平方尺价格区间在 315-350 加元区间,已经与
大温
的价格水平持平。据销售代理介绍,其中 30% 的购买者为
投资
者,而非自用。
销售公司预测,未来这种共管性质的工业
房产
将是该区域的
投资
主流趋势。
2
基洛纳:土地、多家庭共管物业
起价$1加国这些地房便宜 温村也有
加国女自建房2年砸十几万只有地基
移民建这房让妈同住 比买公寓便宜
基洛纳的
公寓
销售最近正在明显加速,很多预售混合用途的项目都一经上市就迅速被抢购一空,让不少
温哥华
的
投资
者们看到了市场前景。
不少来自
温哥华
的买家将这里看好作为未来短
租房
的租赁,大举购入
公寓
类
房产
。
此外,土地
投资
者也被不少来自
温哥华
的买家轻松收下。一块 0.58 英亩的土地被一位来自
温哥华
的买家以 327 万的价格买下,可能用于建设
公寓
等多家庭住宅,这相当于每英亩土地成本 545 万加元,或是每平方尺土地成本 128 加元,这个价格已经接近了低陆平原的土地成本。
然而,不少
温哥华
的开发商仍然在当地寻找土地,包括 Adera 和 Polygon 等开发商都已经在当地
投资
了土地,未来将开发
房产
,使其成为一个新的
房市
重镇。
3
素里
:工业、住宅、零售业
素里
作为未来十年内BC省最大的发展城市,人口预计将会很快超过
温哥华
。
商业银行 Prospera Credit Union 表示决定在
素里
开设分支结构,是因为
素里
是加拿大发展速度最快的城市之一,他们的客户很多人希望在
素里
开展业务,包括住宅和商业等。
而
素里
市不仅是很多大型企业的所在地,也是不少中小型企业的所在地。
此外,人口增长为这里带来强劲的发展动力,统计显示每月平均有 1000 人搬迁进入
素里
市,使得这里的商业需求迅速增长。
而工业用地领域,
素里
市占有整个
大温
地区库存用地的 27%,未来也将有极大的发展潜力。
因此,在
素里
投资
工业、零售业、住宅类房
地产
,都是十分不错的选择。
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评论3
游客 [宗.不.始.馀]
2021-11-05 22:27
黑素里没用,我投资素里资产6年已翻三倍!哈哈
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评论2
游客 [背.所.九.命]
2021-11-05 09:53
对于华人来说,安全和优美舒适的环境最重要,所以从长远来说,自住苏里不一定是一个好主意,投资苏里也未看到有更多的回报。
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