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BC房市降溫20% 不是買家少了而是

[房市情報] BC房市降溫20% 不是買家少了而是

2021-10-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有111人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

根據BCREA的統計，目前全省的房地產市場仍然處於賣方市場，售出與掛牌比率（Sales-to-Active-Listings）為 42%，相比去年同期的33.1%有較大的漲幅。

按照管理，當該比率低於12%時市場處於買方市場，房價將有下行的壓力；當該比率高於20%時，市場處於賣方市場，房價有上漲的動力；該比率介於12%-20%區間時，房價將保持穩定。

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上市供應緊缺的局面，預計將是今年秋季和冬季BC省房地產市場的基調，想等房價下降恐怕仍然佷倪x�

ref:

https://www.bcrea.bc.ca/economics/record-low-supply-keeps...

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當前評論

當前評論

評論16	xjliu	2021-10-14 10:06
就是循環漲價。贊踩回復 0

評論15	Bless	2021-10-13 12:27
年底大漲60%可期贊 1 踩回復 0

評論14	游客 [究.月.戈.樂]	2021-10-13 08:24
典型的陰謀\論！這裡的土地自由買賣，通過許可自己可以建築。市場完全取決於需求。贊 3 踩回復 0

評論13

leafsky

2021-10-13 07:32

游客寫道:

對二套房加重稅，包治百病

愚蠢，又把國內的那套帶來了。

贊 2

踩回復 0

評論12	游客 [次.昔.稱.載]	2021-10-13 07:02
只有你是個明白人，政府和銀行坐莊的加拿大不可能讓房地產下跌便宜螻蟻，這裡是富人的天下，引進大量難民是為了更好的為這些富人支撐起底層的勞工需求。以後會看到大批的無房戶苦苦掙扎在這片風光美麗的土地上。而中產階級有房戶也為了保住自己的房子，苦苦掙扎在在這片風光美麗的土地上。成為那些英裔老爺們的奴仆和韭菜。工具就是房地產，看看過去的香港就是昂撒人的傑作，好像香港人快要解放了。據說要建一座新城，可容納250萬人，香港人的住房問題很快就會得到改善。過去李嘉誠等香港地產商就是玩的英國人這一套，強調稀缺，限制供... [更多...] 贊 1 踩 2 回復 1

評論11	xiaoyuqing	2021-10-12 21:53
政府不折騰，房價就沒那麼高。贊 5 踩回復 0

評論10	Hewett	2021-10-12 21:44
油價也是稅害的。贊 1 踩 1 回復 0

評論9	游客 [九.融.三.命]	2021-10-12 14:10
屋主一定加租，租房的人慘了贊 2 踩 2 回復 0

評論8	maxli	2021-10-12 13:53
不知道加國的標准怎麼定的？美國這裡供應量與銷售比要高的多，價格一樣在跌，加國與眾不同，哈哈贊 2 踩 2 回復 0

評論7	damnff	2021-10-12 13:28
一下說漲，一下說跌那是漲還是跌呢？贊 2 踩 2 回復 0

評論6	游客 [五.能.至.箸]	2021-10-12 13:10
高房價根本的原因就是政府嚴苛的控制可開發土地的供應，大溫地區有那麼多的土地，這裡又不適合種糧食，為什麼不用來開發，還有就是政府要求的低密度的居住環境導致房屋過少，總之罪魁禍首就是這個官僚的政府。贊 8 踩 7 回復 1

評論4	游客 [順.月.黃.樂]	2021-10-12 12:40
House現在漲那麼多，如果公寓不漲到合理價位，誰有能力賣掉自己的舊房去升級，只有公寓價格上漲，或house降價才能讓更多賣家願意掛牌出售，市場代售房源才能得到補充。贊 2 踩 5 回復 0

評論3	游客 [而.曰.興.者]	2021-10-12 12:16
對二套房加重稅，包治百病贊 12 踩 5 回復 1

評論2	Burnaby Mountain	2021-10-12 12:13
本那比和高貴林200萬以下的房子看上眼的基本沒有。贊 8 踩 2 回復 0

評論1	游客 [究.月.戈.樂]	2021-10-12 11:43
買家多房源少，這種情況會越來越嚴重，現實是想買到自己心儀的房子只能出高價了！贊 15 踩 2 回復 0

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