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[房市情报] 观点:多伦多房市泡沫堪比教科书
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(加西网综合)尽管没人愿意接受资产泡沫这个说法,但是一起来看看Jean-Paul Rodrigue博士于2008年发表的一张有关资产泡沫的图表吧!




在经济大萧条期间,这张图表就是对现实的记录,也被视作下一步经济变化的时间表。2017年它再次受到追捧,用以描述多伦多房市

隐形阶段

隐形阶段是普通公众不太关心购买资产的时候。通常是因为它是在经济衰退期间,它不会引起注意。 1996年,Concord Pacific一口气买下了多伦多市中心六分之一的资产,人们认为他们疯了,因为1990年多伦多房市的暴跌还历历在目。

这一阶段价格基本持平。


觉醒阶段

觉醒阶段是机构资金开始进入市场的时候。价格开始平稳走高,之前的泡沫买家会鼓吹世界末日言论,提醒你错过了机会。


这一阶段价格变动很快,但还没有开始垂直攀升。

狂热阶段

狂热阶段是公众变得非常清醒的时候,所有媒体都在关注资产价格,所有人每天都在谈论谁谁谁赚了多少钱。

这一阶段价格迅速上涨,几乎垂直上移,每个人都认为他们的资产是世界上最好的。
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    评论2 游客 [君.玉.百.作] 2018-09-11 17:43
    Bear trap
    评论1 游客 [食.甲.亡.归] 2018-09-11 13:25
    泡不泡沫,只有在自由经济下才能判断,如果政府介入干预,结果就已经不正常扭曲。在共产专制国家,房子根本不能买卖,你能说有没有泡沫?
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