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大溫8月低迷割肉買房砍30%過分嗎

[買房賣房] 大溫8月低迷割肉買房砍30%過分嗎

2018-09-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有138人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大溫地區Metro Vancouver的房價自今年5月以來一直在下滑，到8月底為止已經下滑了1.9%。

8月底大溫地區所有住宅類型綜合基准價格為1,083,400加元，依然比去年同期高4.1%。

大溫哥華地區房地產委員會總裁Phil Moore表示：“最近幾個月購房者活躍程度較低，所有房屋類型的價格都因此下滑。現在買家有更多的房源可供選擇，面臨的市場競爭也比近年來少得多。”

大溫哥華地產協會最近公布的房地產市場報告顯示，8月份大溫地區房市持續低迷，房屋上市量增加，銷售量和房價格進一步下滑，其中獨戶住宅下滑尤為明顯。

8月份各類住宅銷售量比上月下降6.8%，比去年同期下降36.6%。

大溫房市買家對各類住宅的偏好各異，只有9.2%的買家偏好獨戶住宅，使獨戶住宅供過與求，是買家市場。

19.4%的家偏好聯排別墅，使聯排別墅市場剛剛進入平衡狀態。

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26.6%的賣家偏好公寓，使公寓房仍然是賣方市場。

獨立屋銷售大減房價因地而異

盡管如此，獨戶住宅的具體價格取決於不同的區域。

西溫哥華（West Vancouver）和溫哥華西部（Vancouver West）獨戶房屋價格跌幅最大，分別比一年前下降了11.2%和10.3%。

溫西割肉：

素裡的割肉：

然而，惠斯勒（Whistler），陽光海岸（Sunshine Coast）和楓樹嶺（Maple Ridge）的獨戶住宅價格比去年同期上漲超過8%，皮特草原（Pitt Meadows）上漲7.4%。

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當前評論

當前評論

評論15	游客 [羽.昔.遷.篇]	2018-09-12 11:16
漲價100%都沒說過分，減價30%算啥！贊 3 踩回復 0

評論14	踏地	2018-09-11 08:16
又是網絡寫手忽悠，為什麼不說是和標價比，還是政府估計，標價可以說侃70off也可以哈贊 1 踩回復 0

評論13	游客 [惡.香.荀.說]	2018-09-11 07:49
還真崩盤了，說大溫房市永遠不跌的騙人經紀，出來走兩圈，剛需呢？這回華人經紀的肛不虛了。哈哈！看熱鬧。贊 1 踩回復 0

評論12	游客 [去.教.黃.論]	2018-09-11 02:09
持有豪宅價的普通住宅，跌勢來時不及時出手，很容易由富人變成負人。真正富人割肉也會出手，輸贏很平常。就怕輸不起的房膩子，越割不起肉輸越多。贊 1 踩回復 0

評論11	游客 [愛.癸.隋.為]	2018-09-10 20:40
at least ask for 70% off . You are not getting that anyway, loser 贊 2 踩 2 回復 0

評論10	呼吸溫哥華	2018-09-10 20:34
郊區的窮人表示沒有感覺。。。。贊 1 踩回復 0

評論9

東城煙柳

2018-09-10 20:28

engaging 寫道:

不過分，不砍砍怎麼知道價格有沒有到底？

不過分，徹底無人問津不是更差麼。

贊 2

踩回復 0

評論8	游客 [今.昔.西.爾]	2018-09-10 20:25
看看跟跌就知道房市崩了，崩了降50%也買不起，哈哈！留著自己玩吧！贊 1 踩回復 0

評論7	engaging	2018-09-10 17:11
不過分，不砍砍怎麼知道價格有沒有到底？贊 3 踩回復 0

評論6	游客 [宮.甲.始.六]	2018-09-10 17:06
屌丝发泄啪R嗟牡胤劍Ｐ”囁隙ㄊ歉鰧潘浚室庹┱飫轡惱攏鞫瘜潘棵歉絲耍� 跌沒跌看當初買的價格就行了，比買的時候低那就是割肉了，買家買高了，反過來就是沒跌贊 14 踩 5 回復 0

評論5	游客 [去.教.黃.論]	2018-09-10 13:35
豪宅價的普通住宅不抗跌，必須猛砍，不然跌回原型賠大了贊 6 踩回復 0

評論4	游客 [麥.昔.於.篇]	2018-09-10 13:20
現在買來跌啊贊 13 踩回復 0

評論3	游客 [與.甲.業.言]	2018-09-10 11:49
大溫房價虛高超過60％，所以砍價從四折開始。贊 14 踩回復 0

評論2	游客 [曰.香.經.能]	2018-09-10 11:41
大家不要驚慌，土豪們有的是肉，割一割更健康！贊 28 踩回復 0

評論1	游客 [省.昔.五.說]	2018-09-10 11:40
自住還是要買的，小家庭沒必要大宅子，量力而行不要讓住房成為沉重的負擔。贊 23 踩 3 回復 1

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