-
_NEWSDATE: 2024-04-13 | News by: 经济日报 | 有0人参与评论 | 专栏: 理财新闻 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
联准会(Fed)已表明,在着手降息前,必须见到通膨进一步降温,但租金市场仍挡住Fed降息之路。疫情爆发初期,封锁抗疫导致需求积压,加上房价飙高,租金涨幅一度达到二位数。
如今随着房屋供应增加,租户成长也达到极限,租金涨势已减缓。但下滑速度够不够快,能不能降到让Fed接受的水准,却是未知数。今年有决策投票权的亚特兰大联准银行总裁波斯提克,上周五就强调美国家庭面临住房负担能力的挑战。他说,一个年收入达美国中位数(约7.5万美元)的家庭,必须花费41%的所得才能拥有中等价位房子,远超过负担能力。
So close! But completely wrong. Rent is unaffordable. pic.twitter.com/CgVGeTKhob — More Perfect Union (@MorePerfectUS) April 9, 2024
芝加哥联准银行总裁古斯比也表达类似看法。另外,包括旧金山、波士顿和堪萨斯联准银行总裁都再度表达不急于降息。
穆迪分析公司经济学家拉萨维亚说:“住房通膨高于综合通膨,是常有之事。但必须进一步降下来,而不是盘旋在此刻的水准。”
居住类通膨—美国政府对房屋与公寓租金的衡量指标—3月年增率达5.7%,是导致3月消费者物价指数(CPI)升幅比预期大的主因之一。相较下,2015年至2019年居住类通膨率大约只有3.3%。公寓承租户续约时付的租金仍在涨,不动产数据公司Yardi Matrix的资料显示1月年增率达4.6%。另外两家数据公司提供的续约租金涨幅也大约是4%。
不动产研究公司Attom执行长巴伯说:“许多市场的待售屋很少,显然进一步助长租屋需求,提高房东收入。”- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
- 全球百万富翁大迁徙,中国成最大输家
- 温哥华进一步降温 老朋友将要来访
- 印首富新儿媳的姐姐惊艳 夫非富豪
- 离印度人统治世界的时刻,已经不远了
-
- 热浪退却 预测周末烟雾杀到大温
- 心碎!半个Jasper惨被百米火墙吞没
- 固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金(可使用TFSA/RRSP)
- 咋了?加国女足主教练遭暂停职务
- 著名拉面馆开新店 前50人拉面免费
- 澳洲小伙买房贷款不批 怒搬温哥华
-
- 事关数千中国人 菲律宾总统最新下令…
- 利率狂潮 导致加房产销售保持低迷
- 温村最新泳池着装规定 这些不能穿
- Costco&沃尔玛的这些维生素被召回
- 章子怡海边瞬间成记忆 旧照看时光
- 温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
-
- 汪峰与小苹果在日本购物主动买单,没见森林北...
- 阮富仲逝世,中方唁电不寻常,4字对他定身份...
- 不向恶妥协,敢于站出来的人,都是值得尊敬的
- 大瀑布附近坠机身亡的飞行员是她
- 惊呆 温村这大街三人被陌生人刺伤
- 陈紫函比柳岩还"大"!穿深V裙都要溢出来!
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见