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日期: 2021-12-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大
據介紹,這個涉及 $3 億加元的土地交易,買家是地地道道的加拿大公司,總部就設在溫哥華,交易的土地面積也高達 27 英畝,成為今年以來大溫的最大金額成交。
據介紹,這一 27 英畝的土地交易中,賣家既有私人企業賣家、也有列治文市政府,土地包括 2 號公路的 5900 號、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 號,以及 Elmbridge Way 的 6651 號。
由於土地中有部分為列治文市政府所有土地,因此交易中需要額外的市政府審批手續,以及對未來土地的利用的審核,這些都讓交易過程變得更為復雜。
此外,在交易即將交割前的最後階段,由於近期大溫的洪水和暴雨,這一土地臨近河床,需要保險公司最額外的審核確保項目可以正常申請保險。
對經手交易的經紀來說,這個項目相當的難,中途曾經 3 次面臨徹底停止,又最終再次重回談判桌上,可謂十分艱辛,從年初的1月到12月7日最終完成交易。
目前該物業由輕工業及商業租戶使用。 Keltic 計劃創建一個多用途綜合,包括住宅、商業和工業空間,還有交易中 23% 的土地(6.2 英畝)將歸還給市政,用於建設大型的綠地和園林。
整個項目與列治文奧林匹克場館相毗鄰
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