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日期: 2021-12-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 商业地产 | 字体: 小 中 大
据介绍,这个涉及 $3 亿加元的土地交易,买家是地地道道的加拿大公司,总部就设在温哥华,交易的土地面积也高达 27 英亩,成为今年以来大温的最大金额成交。
据介绍,这一 27 英亩的土地交易中,卖家既有私人企业卖家、也有列治文市政府,土地包括 2 号公路的 5900 号、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 号,以及 Elmbridge Way 的 6651 号。
由于土地中有部分为列治文市政府所有土地,因此交易中需要额外的市政府审批手续,以及对未来土地的利用的审核,这些都让交易过程变得更为复杂。
此外,在交易即将交割前的最后阶段,由于近期大温的洪水和暴雨,这一土地临近河床,需要保险公司最额外的审核确保项目可以正常申请保险。
对经手交易的经纪来说,这个项目相当的难,中途曾经 3 次面临彻底停止,又最终再次重回谈判桌上,可谓十分艰辛,从年初的1月到12月7日最终完成交易。
目前该物业由轻工业及商业租户使用。 Keltic 计划创建一个多用途综合,包括住宅、商业和工业空间,还有交易中 23% 的土地(6.2 英亩)将归还给市政,用于建设大型的绿地和园林。
整个项目与列治文奥林匹克场馆相毗邻
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