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日期: 2025-11-10 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大(加西网综合)加拿大租赁网站Rentals.ca发布的一份最新报告显示,加拿大各地的租金已连续13个月同比下降。 其中BC省房租持续下跌,跌幅近6%。

两周前,温村居民伊普 Brendon Ip 从温哥华市中心的一套公寓搬到了几个街区外的另一栋高层公寓,租到了一套面积大了 25% 的一居室单元,价格却便宜了 20%。
文章内容
身为理疗师的伊普注意到租金“大幅”下降,于是决定搬家。他说,找房子很容易,房源充足,租金也很有吸引力。
“房价已经降了很多。除了搬家比较麻烦之外,没有其他不搬家的理由了”。
他的新房租是每月2200加元,比之前的房租便宜575加元。新房东还免了他一个月的房租,伊普说,这在他看过的市中心房源中似乎很常见。
伊普的租房情况反映在一份新的报告中,该报告发现全国各地的租金都在下降,包括BC省,BC省 10 月份的要价租金下降了近 6%,至每月 2401 加元。
报告称,这是加拿大同比降幅最大的一年,比 2023 年 10 月下降了近 10%。该报告的数据基于 Rentals.ca 网站上列出的空置单元的要价。
降幅最大的是两居室单元,下降了6.6%,其次是一居室套房,下降了5.6%。单间公寓和三居室单元的降幅则较为温和,分别下降了2.7%和2.6%。
报告称,北温是加拿大租金最贵的城市,平均月租金为3011加元。温哥华位居第二,平均月租金为2728加元,创43个月以来新低,同比下降7.4%。
BC省另有两个城市跻身前十名,分别是第六名高贵林(2,554加元)和第七名本拿比(2,532加元)。

全国范围内,10月份的平均租金要价为2,105加元,虽然在过去两年中持续下降,但仍比2019年10月新冠疫情前的水平高出14%。
报告指出:“10月份租赁需求持续下降,这是租房活动连续第三个月减少。由于租赁水平接近历史低点,且冬季临近,加拿大有望迎来近年来租赁需求最疲软的冬季”。
租金下降的原因并非单一,而是多种因素共同作用的结果。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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