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日期: 2025-05-22 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
(Allure Ventures)
大溫發展商Allure Ventures 表示,其 SkyLiving 大廈的售出單元數量已足夠開工建設。該公司將為新買家提供兩種選擇,但不是提供直接折扣或裝修補貼等優惠。
相反,發展商可以選擇簽署一份二級協議,開發商同意以原合同價格回購單元,或從買家手中租回單元,前提是該單元在 24 個月內可以以相當於原購買價 20% 的租金出租。
例如,這意味著,如果買家現在以 75 萬元的價格購買了一套兩居室預售單元,那麼幾年後,即使該單元的市場價值下降,他們也可以以原價格將其賣回給發展商 Allure Ventures。
租賃選項將允許買家在兩年內每月從該單元獲得 6,250 元的現金流,而發展商Allure 將負責租戶和維護。
根據《省報》的報道,Allure Ventures 銷售副總裁Mohamed Mansour 表示,該公司的優惠將於 5 月 31 日開始,這是一項實驗,旨在向買家表明 Allure 對公寓單元的當前價格和未來價值充滿信心。
但他拒絕透露該優惠計劃將提供多少套公寓。他表示,每個項目和開發商都有不同的情況——包括地理位置、初始土地成本、時機、其他項目的競爭——這次的嘗試也可能讓發展商 Allure 為 SkyLiving 的下一批買家提供的方案變得具有挑戰性。
不過,銷售副總裁強調:“我們並非盲目地這樣做。我們這樣做是因為我們做了研究,相信風險已經得到降低,因此我們願意與買家分擔風險。”
他表示,那些對自己正在開發的產品、項目的價格或地理位置、出租能力和需求同樣有信心的開發商,將更有能力嘗試這種方法。
這也凸顯出盡管房市整體形勢充滿不確定性,一些開發商仍在努力吸引買家。- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
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