列治文三分之一公寓是投资性房产

_NEWSDATE: 2024-10-08 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 列治文新闻 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）根据加拿大统计局的最新统计数据，列治文三分之一的公寓被视为“投资性房地产”。有住房倡导者呼吁列治文市政府购买土地建造出租建筑。

根据加拿大统计局周四发布的报告，列治文的 32,240 套公寓中，有 10,980 套是作为投资而拥有的，占所有公寓比率的 34.1%。

然而，这一数字略低于温哥华大都会区的平均水平，那里 34.2% 的公寓被视为投资性房地产。

但是，在列治文总共 23,170 栋独立式住宅中，只有 12.7%（共 2,940 栋）被视为投资。

加拿大统计局指出，安大略省的一些城市，例如伦敦和温莎，这些城市中公寓房产分别占85.5%和64.4%，被归类为投资。

加拿大统计局指出，一个可能的解释是，一些大型公寓楼完全由一家企业所有，并以出租楼的方式运营。这可能是由于安大略省一些城市的税收优惠政策。

列治文租赁住房倡导组织协调员约翰罗斯顿指出，列治文投资者拥有的公寓的平均建筑面积多年来一直在缩小。

罗斯顿在给列治文市长和议会的一封信中写道：“我们认为，列治文的公寓面积越来越小，而我们需要的是扩大它们，以便容纳最需要帮助的家庭，而且相当一部分购买这些公寓的人都有强烈的动机快速提高房价并驱逐房客。”

他补充道：“预先划分租赁住房用地可以使土地购买成本保持在足够低的水平，从而使市场租赁住房开发商有能力购买，并且他们有动机建造更大的公寓来满足强劲的需求。”

此外，他建议市政府购买可供租赁的土地，“用于建设由政府资助的低收入出租住房”。

REF: https://www.richmond-news.com/real-estate-news/one-third-...
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