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日期: 2022-08-08 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
一套半山海景的頂豪,5折甩賣都沒人要。
今年6月底,深圳老牌半山海景豪宅天麓3區萊茵莊園一棟200多平方米的房源在阿裡法拍上架,起拍價558萬元,但最終因無人競價而流拍。2019年3月時,該房源的評估總價則是1175萬元。
該房源最早在2018年9月就曾上架,先後6次流拍,起拍價也由最開始的823萬元降到了現在的558萬元,降幅達265萬元。
2007年天麓1區開盤至今,15年過去了,這期間深圳不少片區房源上漲迅猛,但相對而言,天麓的房價並未呈現太大變化。甚至2017年時,還曾有網友發帖,宣稱願意降價1000萬元售賣天麓8區獨棟別墅。
而2009年入市的天麓8區,一度以近13萬元/平方米單價晉升深圳樓王。 [1]
從天麓的過往拍賣記錄了解到,近5年來已有60次拍賣記錄,但整體看成交並不多,多數房源都以“本場已流拍,無人出價!”而草草結束。
深圳半山海景豪宅天簏 | 每經記者 陳榮浩 攝(資料圖)
過去的頂級半山海景豪宅,如今為何降價還難賣?
“深圳鹽田、大梅沙的濱海豪宅火熱的年頭已經很遠了,一二十年前曾有很多富豪在這邊扎堆,也被諸多投資者稱為深圳東部的黃金海岸線,不過後來香蜜湖、深圳灣等豪宅片區崛起,來這邊買豪宅的相對就變少了。”在深圳從業多年的資深經紀人羅鵬通過微信告訴每日經濟新聞記者(簡稱每經記者)。
一線城市少有海景房,作為極具代表性的縮影,天麓項目從火熱到被遺忘,也踩中了我國海景房發展跌宕起伏的歷史。
青島維多利亞灣航拍 | 每經記者 王佳飛 攝- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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