加国连降4个月库存新低房价咋降?
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(加西网综合)加拿大地产协会 CREA 今天(8月16日)发布了7月全国房地产市场数据,从最新的数据显示,相比3月最高峰时期,加拿大的房地产市场交易量已经连续下降4个月,然而,与此同时上市房屋供应量也达到新低,供应的短缺使得房屋未来的价格难以下降。
统计显示,7月全国房屋销售量持续放缓,相比6月下降了3.51%,这是全国房地产销售在3月到达顶峰之后的连续第四个月下降。
伴随着销量的下降,房价也有所回落,全国平均房价为$66.2万,相比6月$67.9万继续小幅回落,相比3月最高峰时期已经下降了5.35%,但相比去年同期仍然有15.6%的涨幅
但对于房地产业界来说,更值得关注的一个数字是上市供应量,在销售量下降的同时,新上市房屋骤减,相比6月降幅高达8.8%,使得市场供应更加紧缺,其中上市供应量最大的下降主要来自于大多GTA地区,蒙特利尔大区、大温地区和卡尔加里等主要城市。
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