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日期: 2021-07-15 | 来源: 中国基金报 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
此前,黑龙江的鹤岗、辽宁的阜新曾因二手房“白菜价”而刷屏。如今,双鸭山的部分二手房价格则是刷新了鹤岗、阜新的纪录。
近日,证券时报·e公司记者前往双鸭山,实地了解双鸭山楼市的真实情况。部分小区二手房售价仅200余元/ ㎡
双鸭山,位于黑龙江省东北部,地处完达山脉北麓、三江平原腹地,隔乌苏里江与俄罗斯相望。双鸭山市是黑龙江省重要的煤炭、电力、钢铁和粮食生产基地,被誉为“黑土湿地之都、绿色生态之城、乌苏里江畔的明珠”, 是曾经为新中国建设做出过重大贡献,奉献了“光”和“热”的城市。
7月11日,证券时报·e公司记者来到双鸭山,以看房者的身份在双鸭山的部分小区、在售楼盘进行走访探查。
双鸭山市宝山区的康安嘉园小区,是去年刚刚办理入住的一个棚户区搬迁安置小区。证券时报·e公司记者在该小区看到,一些房屋窗户上都写着“出租出售”字样及联系电话。
康安嘉园一些房屋窗户上都贴着售房信息
“很多外地人都来买房,你也是要来买房的吧?现在来有点晚了!去年7、8月份小区刚刚交房,一套顶楼50㎡左右的房子售价仅为7000元、8000元。现在房价都被‘拼缝’炒起来了,顶楼价格都得1万元以上。”有该小区业主表示。
双鸭山宝山区的康安嘉园小区
据悉,所谓“拼缝”就是类似房屋中介性质,自己手中本身不拥有房源,但是与房源拥有者非常熟识,并知悉售房的心理底价。“拼缝”通过在小区中搭讪购房者,确定购房意向之后,从真正房源拥有者手中拿钥匙带购房者看房,一旦成交从中赚取差价,出售的价格越高,从中赚取的差价也就越多。
证券时报·e公司记者在该小区看房期间,还偶遇来自黑龙江省佳木斯和河北廊坊的看房者。“在网上了解到这里的房子便宜,就特意开车过来看看,如果有价格合适的就买下来。自己肯定不会来住,主要就是期望日后能够升值。”一位来自佳木斯的看房者说,“因为房价便宜,所以即便买后不能升值,也不会有太大的损失。”
证券时报·e公司记者注意到,在多栋6层楼房的顶楼窗户上,均用醒目的红底黄字写着“卖楼”的字样,且所留联系电话均为同一个号码,并直接写明价格1.2万元。“这些房源的确都是我的,分为51㎡和56㎡两个户型,售价分别是1.2万元和1.4万元,均包含600元的物业押金。”房主在电话中介绍说,“现在还不能更名过户,但是可以签购房协议,只要你买完之后不拖欠物业费、采暖费,那么4、5年之后我们负责帮助更名。”- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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