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日期: 2021-04-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
楓樹嶺ERA樓花開發商瑞士地產集團(SwissReal Group) 副總裁Jeremy Towning不斷感歎,市場簡直瘋了!他介紹說,這個項目從一年前開始策劃,直達最近一直市場平穩,但過去幾周突然發生閃電般變化,有人來買,然後帶來一家子買,而且買家都是本地人士,和幾年前很多外國買家很不一樣。
另一個在滿地寶市的樓花項目,Panatch集團開發的電氣道50號(50 Electronic Ave.)也證實,銷售從今年1月起開始加速,358套樓花很快售罄。Panatch集團總裁Kush Panatch稱,這個項目花了一年的時間才賣掉258套單位,但過去3個月就賣出了剩下的100套。去年買家要花4-6周來做決定,而今年3月後,雖然這些樓花漲價每套1-5萬不等,買家卻能當天決定是否購買。
4月24日在素裡Q5樓花最火爆驚人。在一個幾乎荒廢的售樓處裡,開發商Tien Sher集團總裁Charon Sethi 准時於上午10點坐在筆記本電腦旁開始虛擬簽約,1小時內141套樓花全部售罄,2小時34分鍾後總裁完成工作下班回家,打破該公司2007年創造的67分鍾售出116套Quattro項目樓花記錄。Q5項目位於素裡市瓦利(Walley Boulevard), 小單間(Studio)起價25.9萬(價格單見下圖),大部分買家是投資者。
素裡另一個閃電銷售案例是素裡中心30層Belvedere大廈,72小時內售出275套。3月22日(周五)開始發售,到3月24日(周日)全部售罄。該項目最小單位450平方英尺,35萬加元起,在大溫地區鋼混建築裡價格相對便宜。
大溫地區的開發商不遺余力地瞄准本地投資者,很多樓花允許出租,幾乎所有的樓花都允許有條件轉讓,例如在SwissReal集團ERA項目中,轉讓費是房價的1%,有的項目甚至只需要最低500元的固定費用。
加西網地產中心編譯報道
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