房東崩潰租客拒付房租且不肯搬走

日期: 2026-02-22 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小中大
（加西網綜合）近日，安省一位房東“夜不能寐”，因為他的租客年收入為 12 萬加元卻停止支付房租，且拒不搬走。租客最近還被勒令向另一位房東支付租金，該房東也聲稱租客拖欠租金。

安省這名女租客是一名網絡內容創作者年收入為 12 萬加元，她將於下個月出席安省房東和租客委員會（LTB）的聽證會，被指控拖欠現任房東近一年的房租。

拉曼普雷特·辛格是自2023年以來第二位向房東申請驅逐令的房東。他說，這名女子支付了第一個月和最後一個月的租金押金，並於2025年4月搬進了他位於布蘭普頓的聯排別墅。但他說，自那以後，她就再也沒有支付過任何租金，並且拒絕搬走。

辛格表示，租戶拖欠他超過 23,000 加元的房租和水電費，這意味著他不得不支付這些賬單，再加上聯排別墅的抵押貸款以及他自己的家庭開支。

“我晚上睡不著覺，我的健康受到了影響”，他告訴加拿大廣播公司CBC，“我不知道該怎麼養活我的孩子”。

CBC多倫多記者敲了這名女子的門，並試圖打電話給她，但未能聯系到她進行置評，因此不透露該女子的身份。

在安省，房東無權驅逐租客，只有房東和租客委員會（LTB）才有權這樣做。辛格於9月向LTB申請了驅逐令。LTB可以責令該女子支付他拖欠的房租，也可以驅逐她。

聽證會定於4月9日舉行。但與此同時，辛格仍在為這處出租房產支付巨額款項，他表示這是一次他後悔莫及的嘗試。

“我打算賣掉房子”，他說，“這對我來說是一次糟糕的經歷，我以後應該不會再把房子租給任何人了”。

這並非該女子第一次面臨驅逐令。

2023 年 4 月，房東蒂姆·賴伊將他在多倫多市中心的一套帶家具的兩居室公寓租給了這位女士，每月租金約為 4500 加元。

他說他聘請了一家房地產中介公司來調查她的情況，但事後想想，他希望自己能親自調查一下她的工作和租房記錄。

蒂姆·賴伊表示，除了拖欠房租外，這名女子還讓他損失了價值約3萬加元的家具，並損壞了他位於多倫多市中心的豪華兩居室海濱公寓。他最終獲得了針對她的驅逐令。

根據 LTB 的文件顯示，雖然她支付了三個月的押金，但第一個月過後，她就沒有收到過租金支票。

當賴伊上前詢問原因時，他說她告訴他自己失業了。

第三個月過去了，房租仍未支付，賴伊向房東租客委員會（LTB）申請了驅逐令，並於2024年4月18日舉行了聽證會。根據LTB的案件概要，該女子曾要求延期，但未獲批准，因為她“懷孕四個月，身心狀況不佳”。

蒂姆·賴伊位於多倫多的公寓內，一個公用設施箱遭到損壞。他說，租戶將調制解調器從金屬箱內取出，導致調制解調器丟失。（蒂姆·賴伊供圖）

她還聲稱她的法律代表生病了，無法出庭，但根據房東租客委員會的裁決，這一說法被證實不實。賴伊表示，驅逐令於5月26日發出，但到那時，這名女子已經搬走了。

房東租客委員會 (LTB) 認可賴伊被拖欠 59,000 加元的租金，並命令該女子支付 35,000 加元，這是該法庭被允許作出的最高判決金額。

但賴伊表示，他不相信自己能拿回任何這筆錢，更不用說他說那名女子造成的房屋損壞和家具被盜造成的 3 萬加元損失了。

根據安省審裁處網站的信息，如果房東被租戶拖欠租金，可以填寫 L10 表格（也稱為“向前租戶追討欠款申請”），請求 LTB 幫助追討欠款。

“我們並不指望能追回任何錢款”，賴伊說，“目前，最重要的是追究她的責任”。

兩名房東都表示，他們希望在把房子租給這位女士之前，能夠更仔細地調查一下她的背景。
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