绕过开发瓶颈加国开发数个大项目

日期: 2026-01-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 省钱快报 | 字体: 小中大
加拿大房屋建设局 (BCH) 在本月发布的一份进度更新报告中透露，公司拥有强大的项目储备，计划于 2026 年开工建设数千套住宅单元。

该机构的战略以“直接建造”模式为中心，利用联邦土地和现代建筑方法（如模块化和工厂化建造的住房）来绕过传统的开发瓶颈。

直接建设项目该机构已针对全国六个旗舰项目发布了资格预审申请（RFQ），这些项目涉及约 4,000 套住房：
- Arbo（多伦多）：在Downsview地块新建540套住宅，其中至少40%为经济适用房。该项目是总额达2.83亿加元的更大规模基础设施投资计划的一部分，预计最终将在该地区带动6.3万套住宅的建设。
- Heron（渥太华）：占地 18 英亩，预计可容纳 1100 套住宅。
- Pointe-de-Longueuil （魁北克省）：圣劳伦斯河畔有 1,055 套住宅。
- 香农公园 Shannon Park（达特茅斯）：一期工程包含 630 套混合市场单元。
- Naawi-Oodena（温尼伯）和 Village at Griesbach（埃德蒙顿）：与加拿大土地公司合作，共开发 675 个单元。
除了自有土地外，BCH 还利用联邦政府的资金来激励市政合作。一项与渥太华市政府达成的 4 亿加元新合作协议，以及在加拿大新斯科舍省达成的 3 亿加元协议，旨在额外开发 4400 套住房。在渥太华，该协议涉及市政府大幅降低开发费、许可证费和房产税，以加快建设进度。

“短短100天，我们就从概念变成了行动”，拜朗在一份声明中说，“这正是我们希望在加拿大各地推广的工作模式：结合速度、创新和协作，尽快开工建设”。

对于私营部门而言，11月下旬全国申请门户网站的上线标志着联邦住房资金获取方式的重大转变。BC省住房公司（BCH）报告称，目前已收到来自各省和地区的申请，另有“数百份申请正在审批中”。

该机构的投资政策框架优先考虑“现代建造方法”，这预示着联邦政府将大力扶持模块化和预制建筑行业。随着BCH项目进入2026年的建设阶段，业内人士将密切关注，这种由政府主导的模式是否真的能够绕过繁琐的审批程序，从而大规模地推进“可负担住房”的建设。

加拿大房屋建设局（BCH）是隶属于加拿大住房、基础设施和社区部(HICC)的一个机构，作为“一站式服务机构”，通过直接开发和创新融资来简化建设流程并加快交付速度。

利用联邦土地，通过将加拿大土地公司纳入其投资组合，BCH 利用公共土地来降低项目成本。项目优先使用加拿大木材和钢铁等国内材料，以加强本地供应链。
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