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_NEWSDATE: 2025-12-08 | News by: 新头壳 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE中国内蒙古自治区政府近日发布文件,宣布自 2026 年 1 月 1 日起,对房地产实施从价计征房产税。根据文件,房产税将以房产原值减除 30% 后的馀值计算,税率为 1.2%。计算公式为:年应纳税额 = 房产原值 × 0.7 × 1.2%。例如,若房产原值为 1000 万元人民币,则年应缴房产税约为 8.4 万元。
专家指出,此举标志中国地方政府在财政收入来源上正面临新的挑战。近年来,中国房地产市场持续低迷,土地销售收入大幅下滑,曾为地方政府提供资金支持的“土地财政”模式正逐渐失效。
据《日经新闻》报道,截至目前,中国地方政府及其影子金融机构的总债务已达约 134 兆元人民币(约合 18.9 兆美元),创历史新高。多年来,地方政府透过土地出让、借贷及地方政府融资平台(LGV)等方式支撑基建和公共支出,但随著房地产市场连续下滑,这种模式的可持续性受到质疑。
分析认为,中国经济成长放缓,加上地方政府债务规模庞大,使得财政压力加剧。在房地产市场低迷、土地出让收入减少的情况下,地方政府不得不寻求新的收入来源,包括房产税在内的税收措施将逐渐增多。经济学家警示,如果地方政府无法有效管理债务和支出,未来可能对整体经济带来结构性挑战。
此外,部分大型城市的企业和基础建设项目也出现亏损和裁员情况。以浦东机场为例,今年公布的财务报表显示巨额亏损,并裁减约八千名员工。专家认为,这反映出中国经济正面临结构性调整压力,需关注地方财政健康及房地产市场走势对整体经济的影响。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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