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日期: 2025-05-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）大家還記得去年加拿大一棟短租房，因一車又一車的人湧來參加派對沖上了頭條。
本周四，這棟涉及事件在Airbnb上掛牌出租的安大略省倫敦北部的房主告訴市政廳許可法庭，他因工作關系經常出差到倫敦以外的地方，"每周有兩三次 "住在事發的Sunnyside Dr.167號。
在Masonville購物中心附近擁有這棟五居室房屋的房地產經紀人吉廷-達斯（Jithin Das）對市政府根據該市短期住宿附例不延長其執照的決定提出上訴。
根據CBC的報道，該上訴的聽證會在市政廳委員會會議室舉行，三名證人通過視頻會議在聽證官唐-布萊恩特（Don Bryant）面前出庭作證。
上訴的核心問題是房主達斯是否住在房子裡。該市的短期住宿附例規定，只有房主居住的房產才能獲得短期出租許可證。
達斯告訴法庭，他作為一名投資者和房地產經紀人，經常到倫敦和加拿大以外的地方出差。
他對法庭說："無論我去哪裡旅行，我在全世界只有一個主要住所，那就是陽光大道 167 號。”
市政府拒絕續簽租賃許可證
仲裁庭獲悉，達斯於2023年10月首次獲得該房產的短期租賃住宿許可證。然而，到今年1月許可證到期續簽時，鄰居們已多次投訴派對噪音，並質疑達斯是否真的住在這所房子裡。
市政府首席許可官妮可·穆西科(Nicole Musicco)表示，除了這處房產不時造成幹擾外，這裡的主要問題在於其是否是主要住所。
根據鄰居的證詞和市政府附例執法人員的調查，市政府認為達斯根本不住在這所房子裡。
附例執法人員克裡斯蒂娜·科赫(Christina Koch)告訴仲裁庭，她曾兩次前往該房產進行調查，以回應鄰居們關於噪音、停車以及達斯不住在那裡的投訴。去年9月第一次上門時，一位清潔工應門。今年1月，科赫再次上門時，卻無人應答。
鄰居稱房主未處理大型派對
法庭還聽取了住在房子隔壁兩戶的鄰居安妮特-坎貝爾（Annette Campbell）的證詞。她說，在過去兩年裡，這棟房子曾多次成為喧鬧的深夜聚會場所。
她說，"這個短租的市場定位就是吸引大型團體，"她指的是房子的 Airbnb 列表。"這些大型團體是來慶祝的......他們並不真正關心對鄰居的影響。
鄰居坎貝爾說，去年 9 月的一次聚會成為頭條新聞，當時數十名年輕女性在街上排隊參加聯誼會活動。
鄰居說："一車車的女人被送走了，[達斯]卻沒有來處理這件事。我們永遠不知道誰會出現。這個短租房非常破壞這裡的社區氛圍。"
達斯則在法庭上稱他已婚，妻子和孩子住在倫敦的另一個地址。
他告訴法庭，他願意 "隨時 "出售這處房產。該房產目前在 Realtor.ca 網站上掛牌出售，售價為 114.99 萬元。
他說："我不想經營 Airbnb 業務，"但他也補充道，"我不能虧本出售這處房產。"
他說，去年聯誼會事件發生後，他修改了房源信息，明確規定不允許舉辦破壞性派對。
房源信息仍在 Airbnb 上發布
這棟房子在 Airbnb 上的房源信息仍處於激活狀態，顯示預訂情況一直持續到夏季。
Airbnb一位發言人表示，所有執法行動都由市政府負責。鼓勵所有業主做好鄰居，遵守當地法律。
市政發言人表示，將通過市政文書辦公室發布決定，但沒有給出何時做出決定的時間表。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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