什么情况,贴钱甩卖,开发商不玩了?

日期: 2025-05-22 | 来源: 中产先生 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
太不寻常。

这几天，大家都在关注南京某龙头房企降价抛售的消息：

原先3万6的房子，现在打六折卖2万3，还送装修和车位，如果不要装修，2万2就能买到，一套房子降价近百万。

什么概念呢？

查了下这个楼盘的地价都要2万1，不要装修卖2万2：

建筑成本都覆盖不了，相当于贴钱卖？

按照开发商的说法：

这属于最后一批清仓楼盘，所以才降价这么多，卖完就没有了。

当然效果很好，一两天时间就差不多卖完了，我查了下该小区的房价：

二手房最低2万4，新房清仓2万3到2万2，当然买的好。

可就是苦了二手房业主了，据说他们也在维权，还传出段子，业主检查进出小区车辆的后备箱，防止中介以此方式把人带进去看房。

买个房子而已，搞得这么狼狈，不过估计没啥用，因为地方早就说了：

楼市回归市场定价。

所谓的恶意降价，已经翻篇了。

怎么看开发商的这种行为？

1、区域原因

南京我们知道，曾经楼市炒得很火，然后一路下跌，前不久还彻底取消限售，二手房挂牌飙升。

二手房以价换量的趋势没有变，恐怕还要跌，新房更不好卖，赶在这个时间点，比二手房便宜1000，开发商一把出掉存量新房，也是可以理解的。
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分类：买房租房

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