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日期: 2025-03-21 | 来源: 加西网 | 有44人参与评论 | 字体: 小 中 大(加西网综合) 加拿大正面临严峻的住房危机，房价上涨，供应严重不足，购房需求持续攀升。为了应对这一问题，加拿大新政府已宣布采取紧急行动，旨在降低民众的住房负担并刺激市场供给。
昨日，总理马克·卡尼在埃德蒙顿宣布了一项重要举措——取消首次购房者购买价值100万加元或以下房屋的商品及服务税（GST）。这一减税政策预计将为首次购房者节省高达50,000加元的开支，尤其是年轻人和家庭将更容易实现购房梦想。通过减少前期成本，政府希望让更多加拿大人进入房地产市场，同时激励全国范围内的新房建设。
总理卡尼在讲话中强调：“我们的政府致力于降低加拿大人的成本，让拥有住房成为现实。取消商品及服务税将为首次购房者节省高达50,000加元，并将刺激全国范围的住房建设。我们将继续推出一系列新的政策，旨在增加住房供应。现在是采取集中行动解决住房危机的时候，建设一个所有人都能负担得起的加拿大。”免除GST对大温市场的影响有限
尽管这一政策将在一定程度上缓解首次购房者的负担，但在温哥华等主要市场，政策的实际影响可能较为有限。
加拿大总理马克·卡尼承认，虽然取消GST对于许多地区的购房者来说将是一个重要的支持，但在温哥华等房地产价格高企的地区，首付的门槛依然是购房者面临的最大挑战。
BC省房地产协会首席经济学家布兰登·奥格蒙森表示：“在住房可负担性危机中，任何政策举措都会有所帮助。取消GST和近期允许首次购房者获得30年按揭贷款的政策，虽然不足以解决所有问题，但确实是一个积极的步骤，有助于提高负担能力。”
他进一步解释道：“尽管这项政策在温哥华等主要市场的效果有限，但在首付较低的地区，它无疑会吸引更多的首次购房者。对于大多数首次购房者来说，凑足首付是进入市场的最大障碍。”- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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