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日期: 2024-10-14 | 來源: 時代財經 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大寸土寸金的上海豫園，一商業項目以不到4萬元/平方米的價格法拍，卻無人問津。
近日，時代周報記者查詢阿裡資產發現，“（破）黃浦區豫園街道560街坊1/3丘（方浜中路168號等）房地產”開拍。
上述拍賣標的物對應的建築為豫園商圈著名“爛尾”商業項目——上海城隍廟廣場，標的物建築面積共計3.61萬平方米，評估價20.35億元，起拍價14.25億元，平均每平米約3.95萬。
10月14日上午十點，上述拍賣正式結束，共收獲17852次圍觀，因無人報名，最終流拍。
圖片來源：阿裡資產拍賣平台
上海城隍廟廣場 時代周報記者拍攝
土地年限僅剩20年
拍賣頁面顯示，上海城隍廟廣場的權利人為上海城隍廟廣場置業有限公司（下稱“城隍廟公司”），該項目建築面積共計3.61萬平方米，土地使用權面積1.30萬平方米（包括出讓用地9970平方米，劃撥用地3000平方米）。
2023年3月，上海市第三中級人民法院裁定，城隍廟公司因不能清償到期債務，並且明顯缺乏清償能力，經債權人申請，目前已進入破產清算程序。目前，上海城隍廟廣場由城隍廟公司管理人處置。
記者實地走訪發現，上海城隍廟廣場地理位置極為優越，地處豫園商圈最好的位置，馬路對面便是上海城隍廟，項目東側為豫園股份與螞蟻集團聯合體於2022年9月以129.3億元摘得的福佑項目。
方浜中路一街之隔便為上海城隍廟 時代周報記者攝
目前，上海城隍廟廣場項目整體為施工改建停工狀態，僅有一樓部分沿街鋪租給商戶，一樓部分空地被美食廣場占據。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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