BC男買150萬房因3千元訴地產經紀

日期: 2023-11-02 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小中大
（加西網綜合）最近一則發布在 BC 省民事法庭裁決網站的官司引起了媒體的注意，此案涉及一位 BC 省男子對自己的房地產經紀人的起訴和索賠，理由是：該地產經紀曾承諾他如果購房就給他 3000 加元……但地產經紀不認了！

根據民事法庭 CRT 發布的裁決意見書，BC 省居民 P 先生起訴了他的地產經紀 M 先生，因為 M 曾經承諾他只要買下代理的房產，將給他 3000 加元，但最後地產經紀 M 不承認。

但 M 表示，自己從未承諾給 P 支付 3000 元。M 解釋稱，這是一個誤會，3000 元實際上是賣家在雙方合約中給的降價。

該法庭文件中沒有提及房產是位於 BC 省那裡，但指出 P 是 2022 年 4 月搬入這套房屋的。

購買之前，P 通過 M 對該房產出價、並對房屋進行驗屋。驗屋結果顯示，許多問題需要維修，因此 P 和 M 提出要求賣家降價。

雙方的爭議就是由此產生的。

P 告訴 CRT 法庭，他對賣家降價 3000 元不滿意，M 打電話給他，表示，如果 P 接受賣方的降價，他將支付 3000 元。為此 P 還提交了 M 發給自己的短信作為證據：如果減少 3000 元他將無法接受。

地產經紀 M 表示，自己從未提出過支付 P 先生 3000 元來購買房產。M 認為是 P 誤解了他們的對話，並錯誤的理解為這 3000 元將由 M 給他，事實上是賣方同意降價 3000 元。

M 為此還曾起草一份銷售協議的補充協議，將購買價格下降了 3000 元，P 也在該協議上簽字並提出繼續購買。

雙方之間還有多次電子郵件的通信，顯示 P 在文件上簽字等。

但 P 堅定認為 M 所承諾的是自己如果買下這套房就額外支付 3000 元給自己。

最終 CRT 法庭裁決員 Peter Mennie 裁決指出，根據雙方提供的文件，他認為是 P 單方面誤解了雙方就 3000 元的理解。而且他認為，M 在代理房產交易過程中，也沒有意識到 P 的理解錯誤。

同時， Peter Mennie 指出，一個理智的人不會因為能多拿 3000 元而決定購買一套價值 150 萬元的房產。
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