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_NEWSDATE: 2024-02-16 | News by: 三明治 | 有0人参与评论 | 专栏: 澳大利亚 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
“哎呀!好多蚂蚁呀!”阿米刚进屋就大声尖叫起来,我紧随其后跑过去看。
密密麻麻的蚁群从大门的缝隙里爬进来,沿着墙角一路跋涉,最后爬进了那个垃圾桶。又有一些蚂蚁从垃圾桶里爬出来,顺着原路返回。很显然它们是在运送食物,垃圾桶里肯定有甜食残渣。
那个垃圾桶属于一个非洲室友,如果没记错的话,她已经有三天没倒过垃圾了,而澳洲正值夏天。
阿米在微信群里提醒她来收拾一下,她怒气冲冲地走进厨房,质问阿米是不是用了她的垃圾桶。阿米翻了一个大大的白眼,告诉她:“我从没用过你的垃圾桶。”
看来无论身处哪个国家,让别人承认错误总是一件非常困难的事情。这个四房的大house住了五个人,都是女性,除了我和阿米外,还有一个中国留学生和两个非洲留学生。
类似这样的事情发生过不止一次了,有次那个中国留学生将白糖撒了一地,我们提醒她后院有很多蚂蚁窝,如果让它们嗅到白糖的甜味,估计厨房就要蚁群占领了。但她竟然像受了天大的委屈一样哭得凄惨,让我们再也不敢说她的不是。
用完的炉灶总是布满喷溅的油渍和菜渣,地板上随时都能看见麦片、面包渣、奶粉渣,洗衣房里总是有洒得到处都是的洗衣粉,有次把上一个人洗完的衣服从洗衣机里拿出来时,我竟然还看到了一条男士内裤。
两位非洲室友坚持把自己的亲戚好友拉到家里小聚,却没有像之前说好的那样,事先通知其他室友。阿米提醒她带陌生人来要事先知会一声,她却说stranger这个词冒犯了她,她很不开心。
与人合租总会遇见各种各样的奇葩事,事情都不大,但却像是灌进鞋子里的小石头,时时膈应着你。为何这些人意识不到自己的不当行为可能会给他人造成不便呢?
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我在澳洲的一个小城读书,阿米作为伴侣过来陪读。这里不像悉尼、墨尔本这些大城市拥有apartment、house、unit等多样化的住宿设施可供选择,这里的住房大多是四个房间、两个洗手间、外加车库和院子的大house。整租一套的费用大概是每周460澳元,对留学生来说是难以承担的一笔费用,因此大多数留学生选择与人合租。
一些华人房东因此找到了生财之道,他们购买或者整租一套房子,然后再分租出去,每个房间单独收租金,能比整租租金高出一倍。有些房东甚至把原本四房的房子改造成五房,就为了多收一个房间的租金。
不像国内的房屋中介从租客和房东两处赚取佣金,租房市场处于买方市场,租客拥有更多的选择权。国外的中介只为房东服务,从房东那里赚取佣金,因此对租客的筛选非常严格,要认真审核租客的存款证明、银行流水、工作合同、过去至少三年的工作经历和居住史,必要时还需要当地人的推荐信,以此为租客的人品和生活习惯背书。对刚来到澳洲没有工作又没有人脉的留学生而言,租房是难如登天的事情,毕竟没有人敢相信一个没有收入的留学生愿意持续地负担房租。
为了避免房东和中介的话语权过大,澳洲政府制定了一系列措施保护租客的权益,以维州为例,中介不得向租客收取超过一个月的押金,且押金必须转到RTBA(Residential Tenancies Bond Authority)的账户,由政府托管,并将正规的押金收据返回给租客,避免房东和中介随意克扣押金的行为。如果存在违法行为,租客向政府部门提交申诉,针对房东和中介的处罚将会非常严重。
留学生的租房困境让一些华人中介嗅到了利益的味道,他们私下与房东商量,绕过政府的监管,不将房屋投入租房市场,押金自然也不会上交给政府托管而是由中介代为保管,租客退房时是否能收回押金,全凭中介一张嘴说了算。租客交的租金由中介转账给房东,可以视为一种逃税行为。
不幸的是,我和阿米租的就是这种黑心华人中介管理的房子,她是一个笑面虎一样的女人,平日见到你总是笑眯眯的,但房子出现问题时推三阻四,从不肯承担责任。最让人生气的是,那次我倒车时不小心碰到了车库的卷闸门,导致最底部的一个滑轮脱轨了,她找来她老公做handyman,但她老公没有修理卷闸门的资质和经验,不但没有修好反而整个卷闸门都关不上了。跟她协商这个事情,她却厚脸皮地说:“我们给了你们100澳元的朋友报价,远远低于市场价格,也去修了只是没修好而已,都没有向你们charge call out fee。师傅已经住院了,你们自己解决吧。”- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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