武漢喊停低價賣房 樓市維權潮來了
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武漢再次喊停低價賣房
前兩天才寫成都一樓盤因為降價太多，被舉報後，遭遇了停止網簽的處罰，武漢又出現了類似的事情。
根據界面新聞、每日經濟新聞等權威媒體爆料，近日武漢某樓盤因為降價太多，被老業主們維權，最終被暫停銷售，折扣優惠收回。
這個樓盤，是位於武漢東湖高新區（光谷片區）的偉星光谷星悅廣場，背後的操盤手是偉星房產。
公開資料顯示，2021年6月25日，偉星星悅廣場的項目地塊開拍，當時在與新城、龍湖等頭部民營房企的競爭中，偉星以總價12.15億元拿下地塊，樓面價為5915.29元/平，溢價率高達43.3%。這是偉星房產首次進入武漢市場。
也就是說，偉星星悅廣場是偉星房產在武漢的第一個樓盤項目，而且是在高點時期拿的地。
2022年12月3日首開推出3號樓，2023年4月2日加推2號樓，2023年8月19日再次加推3號樓，此前銷售均價約2萬元/平方米。
根據購房業主透露，較早批次的業主，多數人買房單價在2萬元/平方米左右，高一點的可能達到了2.2萬元/平方米，但11月24日開始，項目突然大幅降價，大概是1.3萬-1.6萬元/平方米。
此舉引發老業主們不滿。根據界面新聞披露，11月27日上午，在武漢偉星光谷星悅廣場售樓處，一些買了房的業主們手握寫著“退錢”的A4紙擋在門口，售樓處外還不時傳出整齊的“退房”喊聲。
老業主們集體反饋後，房管局也來到項目現場協調，三方談好偉星星悅廣場項目的銷售暫停三天。
但據上述中介介紹，項目目前仍在正常接待，但之前的優惠價已經收回。
另據每日經濟新聞披露，11月29日，開發商給出的協商處理方案是：
原購房業主可賠償7.5折車位優惠券，有效期為3個月。
不過部分業主對這一解決方案並不十分認可，認為“這等於在促銷車位”。
老業主們又贏了一回。
但從開發商給出的方案來看，顯然是繼續降價賣房。如果恢復原價賣，就沒必要賠償老業主們。既然選擇以7.5折銷售車位的方式補償老業主，顯然是繼續低價賣房。
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