武汉喊停低价卖房 楼市维权潮来了
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武汉再次喊停低价卖房
前两天才写成都一楼盘因为降价太多，被举报后，遭遇了停止网签的处罚，武汉又出现了类似的事情。
根据界面新闻、每日经济新闻等权威媒体爆料，近日武汉某楼盘因为降价太多，被老业主们维权，最终被暂停销售，折扣优惠收回。
这个楼盘，是位于武汉东湖高新区（光谷片区）的伟星光谷星悦广场，背后的操盘手是伟星房产。
公开资料显示，2021年6月25日，伟星星悦广场的项目地块开拍，当时在与新城、龙湖等头部民营房企的竞争中，伟星以总价12.15亿元拿下地块，楼面价为5915.29元/平，溢价率高达43.3%。这是伟星房产首次进入武汉市场。
也就是说，伟星星悦广场是伟星房产在武汉的第一个楼盘项目，而且是在高点时期拿的地。
2022年12月3日首开推出3号楼，2023年4月2日加推2号楼，2023年8月19日再次加推3号楼，此前销售均价约2万元/平方米。
根据购房业主透露，较早批次的业主，多数人买房单价在2万元/平方米左右，高一点的可能达到了2.2万元/平方米，但11月24日开始，项目突然大幅降价，大概是1.3万-1.6万元/平方米。
此举引发老业主们不满。根据界面新闻披露，11月27日上午，在武汉伟星光谷星悦广场售楼处，一些买了房的业主们手握写着“退钱”的A4纸挡在门口，售楼处外还不时传出整齐的“退房”喊声。
老业主们集体反馈后，房管局也来到项目现场协调，三方谈好伟星星悦广场项目的销售暂停三天。
但据上述中介介绍，项目目前仍在正常接待，但之前的优惠价已经收回。
另据每日经济新闻披露，11月29日，开发商给出的协商处理方案是：
原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券，有效期为3个月。
不过部分业主对这一解决方案并不十分认可，认为“这等于在促销车位”。
老业主们又赢了一回。
但从开发商给出的方案来看，显然是继续降价卖房。如果恢复原价卖，就没必要赔偿老业主们。既然选择以7.5折销售车位的方式补偿老业主，显然是继续低价卖房。
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