第一省会房价卷疯了你猜比赛什么？

_NEWSDATE: 2023-12-03 | News by: 城市财经 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
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楼市继续下探

前两天央行行长潘功胜引用标普的判断，说房地产已经见底，引发了网络热议。

当时本号就撰文分析，表示这一观点值得商榷，并表明了我的个人观点：

就目前的宏观环境、市场环境来说，房地产市场调整，还远未到结束的时候。

如今，市场反馈的数据进一步说明，谈市场底为时尚早。

8月末9月初开启的新一轮全面救市，已经过去了两三个月，从目前的全国整体表现来看，预期基本落空。

9月份当月并没产生什么反应，大多数中心城市的成交量仍在下跌。10月份整体数据在下降。国家统计局披露的商品房销量与销售额数据，跌幅不断在扩大。

但10月份部分中心城市的成交量略微反弹了一下，比如广州、深圳、武汉、成都、西安、南京、杭州等城市，但10月份上海、北京的成交量却在下跌。

来源：国家统计局

11月份的数据，机构已经公布。

克而瑞披露的数据显示，11月份TOP100房企实现销售操盘金额3901.9亿元，环比降低4.1%；同比降低29.6%，同比降幅仍保持在较高位。

同时11月份，克而瑞追踪的成交则环比下降12%，同比减少3%。

这表明，市场仍在继续下探。

从房企角度来看，还有1个月2023年就要结束，前11个月销售额过千亿的房企，只有16家，而且尚没有一家房企的销售超过4000亿。

房地产市场顶峰的2020年，千亿房企数量达到了41家。其中销售额过7000亿的有三家，过5000亿的两家。
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分类：中国新闻

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