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日期: 2023-09-30 | 來源: 冰川思想庫 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大掛了快一年，降了幾輪價，雖然看房的人不少，但有意願買的寥寥無幾。慢慢地我心態開始有些崩了，心想不會第一套房子就砸手裡了吧。
最近，各種樓市松綁政策頻繁出台，又是“認房不認貸”，又是降低存量貸款利率，各地也陸續放寬限購政策，有些地方成交量開始有所回升。
只是面對這一樓市新動態，感覺跟自己已經沒什麼關系。這些年來，作為一個飄在北京的內容創業者，賣房變換房，南下變留下，來回“倒騰”房子的經歷，讓人疲憊不堪，同時又哭笑不得。
01 剛需“上車”
2015年，大學畢業5年的我，連著辦了結婚、買房和生子三件大事。
對於一個農村出身的孩子而言，一年之內完成這三件事，壓力還是很大的，尤其是買房，彼時的北京房價雖然不比現在，但參照我的收入和積蓄，也算得上是天價了。
而我之所以決定出手買房，很大一部分原因是即將出生的兒子促成的。我簡單算了筆賬，孩子出生後，家裡老人來帶，一家四口怎麼也要租個兩室一廳，即便是我當時租住的南五環，一個小兩居的租金也得四五千，位置好一點、面積大一點，價格就更高了。
而買一個“上車房”，只要能湊齊首付款，用滿120萬公積金貸款，每個月還貸5200，基本跟房租支出持平了。而且結婚有了孩子，租房搬起家來也不方便，想想還是咬咬牙“上車”吧。
在跟媳婦取得共識後，我便開始在租住的亦莊及其周邊看房，一邊看房一邊湊首付。
當時我們倆的積蓄，加起來滿打滿算不到60萬，想要上車附近的小兩居，還是有不小難度的。於是，我在管同事和朋友借錢的同時，也讓在老家的父親幫著想法子湊一些。
俗話說，求人辦事矮一頭，更何況是借錢這種事，所以我是兩頭准備著，兩頭也不抱大希望。即便如此，父親在老家籌錢發生的一段不愉快，還是大大改寫了我對人性的看法，也徹底打消了我借錢湊首付的念頭。
“這錢要看借給誰，借的人將來還不還得起”，當父親轉述某個同輩至親的這句話給我聽時，我當即在電話裡邊告訴他，不用在老家湊錢了。
於是，我將看房的地點鎖定在了亦莊附近的舊宮。這裡號稱北京房價的窪地，雖然在南五環裡邊，離城區也更近，但房價卻要比亦莊便宜一些。更重要的是，就我們手頭的積蓄而言，勉強能夠得上這裡的小兩居。
▲北京樓市（圖/圖蟲創意）
在跟著中介看了一陣房後，北京樓市的情緒也開始起了變化，不少條件稍微好點的房子，掛出來沒多久就出掉了，基本不給買房人考慮時間。就我們當時的預算而言，可選的房子實在是有限，加上房價看漲情緒愈來愈濃烈，我們最終定了舊宮一個板樓小區的頂層，而且沒有電梯。
定這個房子的原因，除了說不清道不明的緣分因素外，一個重要的原因是它是一個小兩居，然後之前業主家，也是一對夫妻加上一個小男孩，老人過來幫著帶小孩。聊了幾句，又看了看房子的格局和保養情況，感覺除了樓層高要爬樓有點煩人外，其他倒是基本滿足我們的需求。
就這樣，我們在辦完過戶手續後，趕在兒子出生前一個多月搬了進去。雖然媳婦挺著大肚子，每天爬樓很辛苦，但一想到總算在北京有了自己的家，也就釋然了不少。
美中雖有不足，但不妨礙苦中作樂。
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